房产交易中收到的订金能退吗？

2021-03-07 103

普法内容

如果是订金，不是定金，可以退。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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分期中的房产能交易吗
问题解答：经抵押权人同意后，分期中的房产能交易。根据法律规定，抵押期间抵押人出售抵押房产，办理房产过户登记的，应当提交抵押权人的身份证明、同意买卖的书面文件以及他项权利证书。

2024-05-27 3
二手房房产交易中多交的契税能否退回
能。只要能证明是税局多收了，向税局提交申请可以退回多交的税。

2024-06-18 19
订金能退吗，订金能退吗
在一些交易里面，比如说购买房屋等金额比较大的，都是需要消费者交纳一定的定金的，这样可以保证交易的正常进行。订金能退吗没签合同的这种情况。首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同

2024-06-21 21

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交了钱，房产中的订金可以退吗
房地产合同中的存款可以退还。存款属于单方面行为，不具有存款的担保性质。交付和接受存款的一方不履行合同义务时，不发生存款罚款的，丧失或双倍返还存款的法律后果。

2021-12-17 15,340
收到订金没有购房资格能退吗
没有购房资格交了定金不能退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人

2022-06-26 15,340
订金可以退吗买房能收到10000块吗
什么定金没有说清楚，只能原则性回答。定金带有惩罚性，如果交纳定金的，没有按照合同约定履行义务，不能退回定金；如果收取定金的一方没有按照合同约定履行义务，应当双倍返还定金。

2023-06-02 15,340
在我国收到订单订金能退吗
订金可以退。关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。交付的订金视为

2023-08-24 15,340

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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