居间代理行纪的区别

居间、行纪、代理三者的区别主要表现在以下几方面： 1、名义不同。居间和行纪一般都是以自己的名义对外进行活动，而代理则是以委托人的名义进行活动。 2、责任不同。居间是居间人为交易双方提供交易信息及条件，在交易中起撮合成交的作用，因而活动中的权利与责任归交易双方当事人；行纪是行纪人在接受委托人的委托后，以自己的名义与第三方进行交易，活动中的权利与责任归行纪人自己；而代理则是代理人以被代理人的名义进行活动，活动中产生的权利和责任归被代理人。 3、与委托者的关系不同。居间人与当事人没有固定的关系，业务也大多是一事一议，多为一次性业务往来，而且当事人也可以同时与第三者发生直接关系；行纪人和代理人在一定时间内都与当事人有着较为固定的关系，委托人在与行纪人、代理人签订合同后，就不能再与第三者发生直接关系。 4、对商品的控制程度不同。居间人不拥有商品，也无权对商品的价格、销售条件作调整；行纪人一般可以拥有商品，但无权对商品的价格等进行调整；代理人则根据不同的协议，既可以实际拥有商品，也可以不拥有商品，并且还可以对商品的价格等作一些调整。 5、订立合同的过程不同。居间活动不管是谁首先提出要约，均须三方共同协商才能达成协议，即交易双方订立合同的过程都离不开居间人从中进行活动；通常，行纪人或代理人进行一项具体的交易，都是由委托人首先提出要约，然后由行纪人或代理人表示承诺，或提出新要约，最后经过当事人双方意思表示一致，达成协议。 6、获取收入的名称不同。经纪人获取的收入，统一的法定名称叫佣金，但在日常经纪活动中，人们都习惯地把经纪业务中居间人获取的收入称为佣金，把行纪人、代理人在行纪、代理活动中获得的收入称为代理费或服务费、手续费等，不称作佣金。 代理有以下类型： 1、有权代理，主要包括，委托代理和法定代理； 2、无权代理，即当事人超越权限、无代理权等情形下，擅自以被代理人名义实施民事行为； 3、其他类型。 代理权的范围有： 1、代理进行民事法律行为。如买卖、租赁、借贷、借用、接受赠与、执行遗嘱等； 2、代理其他具有法律意义的行为。如代理进行房产登记，代理办理商标注册、纳税、申请专利等； 3、代理进行诉讼。如代理公民、法人等民事主体进行起诉、应诉、辩论、上诉等诉讼活动。 综上所述，居间、行纪、代理三者的区别主要表现在名义不同、责任不同、与委托者的关系不同、对商品的控制程度不同等。