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买二手房时卖方毁约,维权方式如下:首先可以与对方协商,要求对方履行合同上的规定,并承担相关违约责任;如果对方具不履行的话,可以向人民法院起诉,维护自己的合法权益。
有下列违约行为: 1.出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过程中,很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了,要求另外加钱过户。 2.出卖人卖房后反悔并要求合同无效。在这种情况下,买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人,并且未经过
发现破坏农田的行为,可以向当地自然资源主管部门、农业农村主管部门进行投诉。还可以向当地政府或上级政府的土地管理部门投诉或者拨打国土资源部门的违法举报受理电话12336。
1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔,购
如果是委托公证书,当初签订房屋买卖合同的时候,当事人就已经是被委托人了,那就没有理由遇到公证书反悔,他依法拥有代理权,违约要付出代价,如果有定金,按合同法是双倍返还,没有交定金的,毁约可能损失也不大。
【法律意见】首先,写清楚你所知道的你所举报的人的姓名、所在地是哪里的、从事什么工作、担任什么职务。要举报一个人就写一个人的基本情况。如果要举报几个人,需要分别写每个人的基本情况。然后,写明他或者他们的
1、公民或者组织对人民警察的违法、行为,有权向人民警察机关或者人民检察院、行政检举、控告。 2、受理检举、控告的机关应当及时查处,并将查处结果告知检举人、控告人。
在二手房买卖中,买房毁约拒绝购买的,有以下的解决方法: 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷,无需提起诉讼,协商后可以自行决定继续履行还是解除合同; 2、如果在合同中约定了定金,那么出卖方可以根据合同的定金条款,对定金不予返
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上,并购买政府持有的30%产权,即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下: 1、廉租房自住达5年以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低