夫妻共同房子怎么变成一方啊？

2021-01-27 62

普法内容

要将夫妻共同的房子变为一方所有的，夫妻双方可以办理变更登记，双方可以携带双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请，不需要公证，也不需要缴税，只要是当事人共同申请办理即可。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻双方共同所有房子，一方去世，另一方怎么卖房
夫妻一方去世房产如何继承 1、如果没有留下遗嘱，就按照法定继承的顺序进行继承，而法定继承的第一顺序为：配偶、父母、子女。同一顺序的继承人继承的遗产份额，一般都是均等的。房产是夫妻的共同财产，根据上面的情况房产属于婚后所有的，房产分割配偶可以

2023-08-07 50
房子夫妻共有,怎么过户给一方
夫妻共同房产过户到一方需要的手续是： 1、双方携带身份证件，婚姻状况的证明，购房合同，房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请； 2、填写表格与存量合同； 3、等待审核、缴纳有关税费； 4、由房地产管理部门核发过户单。夫妻共同财产：

2023-06-08 19
房产由夫妻共同共有变更为一方单独所有怎么办
在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。

2021-02-06 1,218

专业问答更多>>

第一方赠与的房子变成夫妻共同财产怎样处理
《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双

2023-03-24 15,340
买了房子多久变成夫妻共同财产
购买的房产是不是夫妻共同财产与购买了多久没有关系。如果是婚姻关系存续期间购买的房产，则一般就认定为夫妻共同财产；如果是婚前购买的房产，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，则就认定为一方的个人财产，如果

2023-11-28 15,340
男方婚前房子，婚后抵押，夫妻共同签字，房子变成吗
你说的情况是婚后办理的按揭还是婚后用该房产进行贷款。

2022-10-25 15,340
夫妻共同财产一方变为妻子的财产怎么处理
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无

2022-07-24 15,340

法律短视频更多>>

01:19
夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

2,554 15,340
01:05
夫妻共同按揭的房子离婚怎么分
婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已

1,082 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,481 15,340