立遗嘱好还是过户好

2021-04-06 752

普法内容

立遗嘱与直接过户的结果都是不动产的所有权发生转移，结果是一样的。提前过户相对程序简单些，不过要缴纳一定的契税；而立遗嘱的方式，如果你是法定继承人则免征契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国契税法》第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第六条：有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

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现在办过户好,还是遗嘱好
目前二手房买卖的契税是减半缴纳的。如果老人要把房屋送给子女，以房屋买卖的方式办理产权过户是最省钱的。（只是以二手房买卖的方式过户，实际上老人收子女的钱等过户手续完成后还是还给子女的。）用遗嘱的方式，将来子女支付的钱要多得多，一是因为按照遗嘱

2023-07-23 21
是过户好还是公正好
应该要写个赠与之类的，建议亲自到房交所去一趟。

2024-06-30 11
我把房子留给女儿是写遗嘱好呢还是现在过户好呢
原则上应当按照遗嘱进行继承，况且这是经过公证的遗嘱，继承时，在法律上具有最强效力；提出抗辩的理由之一：提出异议的其他继承人，证明自己缺乏劳动能力又无生活来源；提出抗辩的理由之二：被继承人（即父亲）处分了其无权处分的他人财产。即遗嘱中有部分财

2023-07-14 11

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法律律师公证遗嘱好还是立遗嘱好
1、就效力来讲，如果遗嘱人既立有公证遗嘱，也立有律师见证遗嘱并且两者内容相互矛盾的，以最后所立的公证遗嘱为准。但是如果没有立过公证遗嘱，则以最后一份遗嘱为准。 2、就服务质量来讲，律师见证遗嘱的服务一

2023-09-08 15,340
在立遗嘱时遗嘱要指纹好还是公章比较好？
针对在立遗嘱时，当事人遗嘱是遗嘱要指纹好，还是公章好的问题，具体的回答是指纹好，但是指纹需要公证确认才有效。

2022-06-29 15,340
给老人立遗嘱是自己写好还是去处好。
给老人立遗嘱首先要知道是什么方面的遗嘱，然后老人最好是清醒的状态有行为能力，最好不要代笔让老人自己写写完了可以带着老人去公证处公证这种是最好的方法，反正现在80岁的老人公证也不要钱，但是要注意的是农村

2022-10-09 15,340
怎样立立好自书遗嘱手写还是打印的遗嘱
可打印也可以手写，但打印有须满足有当事人签字等条件。打印的遗嘱满足以下条件可以按照自书遗嘱对待： 1、必须是遗嘱人的真实意思表示; 2、有遗嘱人本人的签名，并注明了年月日; 3、无相反证据，若打印的自

2022-12-03 15,340

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借钱打欠条好还是借条好
在实践中，借条比欠条收条更能够直接的反映借贷双方的债权债务关系，相应的在纠纷发生后债权人需要承担的举证责任也相对较小，因此如果是借款，那么打借条是比欠条更好的。借条一定不要写成是欠条，欠条形成的原因有很多，既有可能是由于借款产生的，也有可能

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打借条还是欠条好
根据2020年最新颁布的民间借贷司法解释，欠条和借条都可以作为债权的凭证。当债务人不履行到期债务时，债权人可以拿着欠条或者借条，向人民法院提起诉讼，请求债务人履行债务。因此，实际上并没有说欠条或者借条哪个更好。借条是指，在借贷关系中，借款人

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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