村里把山林卖了，该如何办

2024-04-17 8

普法内容

购房者如果要退还定金，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者； 2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失； 3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金； 4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。

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村长把村里集体的山林私自抵押了，村民不知道，
可以撤销抵押合同。．．

2024-06-24 10
村支书把村里林地卖给个人，合法吗
林地问题与当地林业局沟通

2024-06-19 19
农民有林权证林地被村里卖了怎么办
农民有林权证林地被村里卖了可以与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为，可以找当地村委会、派出所进行调解处理，同时可以收集侵权的证据去法院起诉，要求停止侵权、排除妨碍。

2021-05-20 30

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把山林租给他人了，村里人不让上，合法吗
不正常， ①当地政府征地可否有省级政府或者是国务院的准许征地文件，如果无，地方政府征地就是从根本上违背了法律。 ②在由省级人民政府准许征地的文件的情形下，政府的赔偿准则可否合法，如果决裂理的话，能够提

2022-07-06 15,340
村里把党籍弄丢了该怎么办
政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

2022-10-24 15,340
村里卖土地，村队长把我家地写他明上去了，我，该怎么办？
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明，土

2022-09-21 15,340
村里把耕地土塘卖了合法吗
要看是否符合规划及相关政策规定，如有异议，可直接联系当地政府部门进行咨询。

2022-10-27 15,340

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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村里办了社保卡单位还能办吗
村里办了社保卡单位还能办。如果村里办理的社保卡和上班单位，缴纳社保是同一个统筹地区，那么社保卡不用再次办理，直接用原有的社保卡即可。如果不在同一个统筹地区，那么需要由单位代为办理一张社保卡即可。如果自行缴纳的是农保，并不属于职工社保，那么原

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01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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