房子没成交当然要中介费了吗

2021-01-27 169

普法内容

房子没成交，不用付中介费。但是中介为促成交易的必要支出，在中介合同有约定的情形下，应当支付。根据2021年生效的《民法典》第九百六十四条的规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。《民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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没成交的房子出售需要收中介费么
交易房子时没成交的无需支付中介费，但需要给付中介支出的必要费用。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房子没成交的不能索要任何费用。

2021-02-24 154
房子没有成交中介不退中介费应该怎么办
房子没有交易中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。如果中介促使双方签订销售合同，但由于非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用无法退还。中介促使双方签订销售合同，但由于中介原因无法完成交易，中介无权收取中介费。如果中介不促成双

2022-04-17 788
卖家违约房子没有交易成功要给中介费吗
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2024-05-31 22

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通过中介买卖房子，没有交易成功，中介要收费吗
找中介介绍买房注意事项：r1选择信誉好，有资质的中介。这样的中介办事公道，值得信赖。有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。r2签定委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识，方可签字盖

2022-10-25 15,340
买房合同签了，没成交需要赔中介费吗？
房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承

2022-09-18 15,340
房子没有成交中介是否应该退还中介费？
房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成

2023-02-24 15,340
房屋成交成交了，卖方给中介商退房，中介费还能要回来吗
房屋成交出现纠纷后以下情况中介费能要回来：未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能的，能要回来；中介违约、违规承诺的，能要回来；中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，能要回来。

2021-11-25 15,340

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杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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