二手房过户手续费怎么算

2024-05-08 10

普法内容

二手房过户手续费根据实际情况不同而不同，二手房过户费用主要就是： 1、契税（1％到3％不等，首套房建筑面积小于90平方米为评估价格的1％，大于90平方米小于144平方米为1．5％，大于144平方米为3％）。 2、个税（1％）。 3、营业税（建筑面积小于144平方米，满5年无营业税，不满5年为评估价的5．6％，如果建筑面积大于144，满5年为差额的5．6％，不满5年为全额的5．6％）。

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2023二手房过户税费加手续费该如何算
二手房转让需要提交以下材料然后去房地产交易管理机构登记过户需要缴纳契税率为35的税。 1、房屋所有权证书（房产证土地证）； 2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）； 3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）； 4、房地产评估报告（贷款需要到评

2024-05-25 13
房子按揭二手房怎么过户手续
一、房子按揭二手房怎么过户手续按揭购买的二手房，要还清银行借款，解除抵押登记后才能办理过户手续。如果经银行同意，可以办理转按揭手续，持相关证明到不动产登记机构办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产

2024-05-18 20
过户费怎么算二手车
二手车过户费的规则：车龄越小，过户费越高/排量越大，过户费越高。大部分城市二手车过户费基本在400元左右（300或500）。部分城市有单独的计费方式。按排量计算：（应用最广）以往的标准：1.0L以下排量收费200元；1.0L-1.9L排量收

2020-05-25 207

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办理了二手房的过户手续，二手房过户手续费如何算的？
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2022-07-26 15,340
2020年二手房过户需要什么手续，二手房过户流程及过户费怎么算
卖房人的身份证，户口薄，结婚证（如果是婚前就不用），房产证，土地证买房人的身份证，户口薄，结婚证(如果是单身就不用），后续的水电气闭路都要交接

2022-10-29 15,340
如何计算二手房过户费, 二手房过户费怎么计算二手房的税费怎么计算
如何计算二手房过户费二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。

2022-03-05 15,340
二手房过户费怎么计算，二手房交易税费怎么算，二手房
以下是二手房买卖过户的费用， 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交） 3.个人所得税●成交价的1％

2022-04-09 15,340

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审

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