出租屋漏水房东要承担责任吗

2021-04-13 456

普法内容

房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋漏水承租人承担责任还是出租人负责责任
出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人承担。如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的,应该由承租人负责。

2021-03-03 257
楼上漏水责任是租户还是房东承担
楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下： 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿； 2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物

2021-04-28 630
商户租赁期间，房屋漏水，谁来承担责任？
建议委托律师搜集相关证据，协商不成可以起诉到法院要求赔偿，最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。

2024-06-18 7

专业问答更多>>

房东有责任承担房屋漏水的责任吗
根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。

2023-09-07 15,340
房东是否需要承担房屋漏水的连带责任
1、根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。 2、

2024-09-18 15,340
楼上漏水责任是租户还是房东承担
楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下： 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿； 2、承租人按照约定的方

2021-12-19 15,340
租用的房子漏水租客要承担责任吗租客没
如果不是租客导致的渗漏，租客是不需要承担责任的，相反房东应主动对房屋进行维修才是。如果是租客导致的渗漏，那么，租客就必须承担责任。希望我的解答能帮到你

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

3,972 15,340
01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,675 15,340
01:05
股东出资不实需要承担何种责任
根据相关法律的规定，公司股东需要全面履行出资义务，否则需要承担一系列法律责任：公司以及公司的其他股东有权要求其缴纳出资。公司的债权人也可以要求其就公司不能偿还的债务承担补充赔偿责任。而且，上述两个请求权不受诉讼时效限制，未全面履行出资义务的

1,451 15,340