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房贷没有办下来不影响房屋买卖合同的成立。 具体分割时首先要由夫妻双方对房屋价值及归属按照意思自治原则进行协商,看能否就房屋分割问题达成一致意见。 如果你们夫妻双方无法协商一致并起诉至人民法院,则分别按以下情况处理: 一、房屋是你们夫妻关系存
离婚时,由法院处理的财产,必须是有合法性的财产,而小产权房,众所周知,没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中,法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题,调解时会组织双方协商确定解
房产取得是婚前还是婚后,如果婚后取得的话,该房产是父母的财产,夫妻可能无权分割的。婚后购买的,且夫妻有出资,可以按出资额来分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取
折价,协商房产产权归属及房产估价后应支付给非产权人一方的金额
可以对未发房产证的房子先进行协商分割;如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。离婚协议中尤其需要写明的是子女的抚养,如果没有子女则当然不涉及此项,以及还有关夫妻的财产,债务等事项。
夫妻双方共同出资购买了房产,但是房本还没发放下来,双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系,这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为,我国实行不动产登记生效制度,无论是买房还是卖房,都需要办理不动产的产权登记。因此,房子的
房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋
即使是没有房产证的房产,离婚时依然可以分割。首先,双方应就分割事宜进行协商,如果可以达成一致,则双方签订协议约定分割事宜即可。例如,双方可以约定房子归一方所有,一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致,任何一方