购房合同纠纷的处理方法包括什么

2023-05-31 120

普法内容

购房合同中的纠纷一般处理方法如下：（1）自行协商，受害者除涉嫌诈骗等犯罪行为外，可以通过自行协商处理其他民事纠纷，双方通过口头协商达成协议后，可以签署书面协议，约定处理方案，并按照协商的处理方案履行；（2）向房管部门投诉，如果房地产中介机构和开发企业在销售房屋过程中存在违法行为，可以向主管行政机关投诉；（3）司法诉讼，通过民事诉讼获得法院的判决支持，然后通过申请强制执行维护其合法权益。导致购房合同无效的原因如下： 1、房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效； 2、出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书，部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

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无效的购房合同包括什么？
无效的购房合同有：损害社会公共利益或违反法律强制性规定的购房合同；以虚假的意思表示签订的购房合同；主体不适格的购房合同；恶意串通损害他人合法权益的购房合同；违背公序良俗的购房合同。

2021-04-06 98
保险合同的纠纷处理方式包括哪些呢
保险合同纠纷的处理方式如下： 1、协商和解。协商是指合同双方当事人《保险法》及相关法规、合同条款的规定，在平等自愿的基础上，求大同存小异，自行解决纠纷的方式。 2、诉讼解决。诉讼时要注意诉讼时效的问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年，法律有特

2021-03-21 199
发生合同纠纷怎么解决，包括什么有效的处理方式
发生合同纠纷怎么解决，有哪些有效的处理方式 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的

2024-06-17 7

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房屋纠纷包括什么处理方式
房屋纠纷的处理方式有： (1)协商解决。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服

2024-08-28 15,340
购房纠纷的预防方法是什么，处理购房纠纷技巧有哪些？
一、购房纠纷的预防方法是什么购房者为保护自身利益，减少风险，购房前除了一定要查清该项目是否具备前文所述各项批文手续外，还要摸摸发展商的底细，选择实力雄厚、声誉良好的发展商开发的项目。应了解一下该发展商

2022-10-26 15,340
处理农村承包合同纠纷的时候有什么处理方法
土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争

2022-08-05 15,340
一份合法的购房合同应该包括什么
1、购房合同应当包括当事人的信息、房屋的信息、房屋的价款、房款的支付方式、房屋交付日期和过户日期等内容。 2、《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、

2022-10-13 15,340

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

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01:16
医疗纠纷的处理方法
根据我国法律的相关规定，发生医疗纠纷的处理办法有： 1、医患双方可以通过协商达成和解。双方以平等自愿的原则，在充分协商的基础上达成和解协议，双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议，并协商确定赔偿金额； 2、通过调解的方式解决。可以向

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保管合同的责任包括什么
保管合同的责任包括： 1、不使用保管物的义务； 2、亲自保管义务； 3、妥善保管标的物的义务； 4、返还标的物及孳息的义务； 5、第三人主张权利时保管人的义务； 6、违约责任的承担义务等。保管合同的主要特征是： 1、保管合同是提供劳务的合

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