买了房迟迟不交房能退房吗?

2021-12-19 228

普法内容

1、期房没有按时交房是否可以退房，需要看相关合同约定。 2、如果合同没有相关约定，那么根据相关规定处理，期房延期购房人可以催促开发商交房，如果经过催告后三个月仍未交房的，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。购房者在催告后三个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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我买的房，合同到了，可还迟迟交不了房，能退吗？
是否网签一般是按照合同约定处理。

2024-07-02 18
开发商迟迟不交房买房人可否要求退房？
开发商迟迟不交房买房人可以要求退房。根据法律规定，如果开发商迟迟不交房，经买房人催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买房人可以请求解除合同，并要求卖房人支付违约金，法院也会支持。

2024-06-21 23
买房迟迟不交房可以赔付利息吗
通常情况下，若开发商未能如约按时交付房屋，购房者无法立即启动解除合同流程。然而根据双方签署合同时对开发商可能存在履行合同略微延迟之情况所作的商定，倘若宽限期限届满后，开发商依然无法按期交房，购房者便可行使权利解除该合同，同时敦促对方退还所缴

2024-05-31 18

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以后开发商迟迟交不了房。能退吗
如果根据合同约定属于违约的，可以要求其承担违约责任

2022-10-26 15,340
已付全款开发商迟迟不交房我能退房吗？
与开发商协商退房，协商不成可以按合同违约起诉，要求退房退款并且支付违约金。

2022-10-29 15,340
房地产开发商迟迟交不了房已经违约7个月，能退房吗
合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，但是如果证据不足则由败诉的风险。

2022-10-26 15,340
买的房子迟迟不交房子可以不还房贷吗
建议贷款按时还，不然会对你的个人征信产生影响。而且开发商不交房是开发商的责任，你不还贷款就是你的责任了。银行不会允许的。

2022-10-31 15,340

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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推迟交房的违约金是多少
遇到开发商逾期交付房屋，作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金，首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定，那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法，那么可以按照逾期交付

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买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

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