婚后买房登记在夫妻一方名下是否算共同财产

2021-07-09 54

普法内容

婚后夫妻双方共同出资买房的，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都属于共同财产。买房的钱是谁的？什么时候出资购买的？这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此，夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为，房产才能被认定为夫妻共同财产。如果是婚后一方父母全额出资买房，房屋登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该出资人子女的个人财产。婚后一方父母出资购买房屋，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻名下财产登记他人名下是不是共同财产
夫妻名下财产登记他人名下是共同财产，但要有证据证明是夫妻的共同财产，如果不能证明则无法认定为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与

2021-02-16 128
婚前一方购房在双方名下是否为夫妻共同财产
婚前一方购房登记在双方名下是否属于夫妻共同财产，要根据情况而定。 1、对于婚前以双方名义购买但实际上是一方出资的财产，一般将产权证上规定的份额视为夫妻双方就婚前财产达成特别协议； 2、如果没有财产份额，则推定为共同所有，每半分割。但当事人可

2022-04-16 851
夫妻共有房产登记在一方名下的一方是否有权擅自处分
夫妻双方共有的房产虽然登记在一方名下，但仍属于夫妻共同财产，夫妻任何一方处分该房产，都需要经过另外一方的同意才可以，一方不得擅自处分该房产。

2022-01-28 90

专业问答更多>>

婚前一方购买的房，婚后共同居住，产权登记在另一方名下，是否就是夫妻共同财产
房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准，如有产权共有人，其权益可按双方（或多方）议定比例申报办理产权证，没有权益划分比例的，权益双方（或多方）将平均分配权益。 1、产权登记部门一般以《购房合同》

2022-04-27 15,340
夫妻离婚后房产登记在父母名下时算夫妻共同财产吗
二、只有一方父母出资（假设A的父母出资，另一方配偶为B）的情况下，有以下几种可能性。 1、结婚前，A的父母出资但房产登记在双方名下的，其中一半的产权可视为A的父母对B的赠与，一般按照登记情况确定该房属

2022-05-08 15,340
登记在男方一人名下的婚后夫妻共同买的车，离婚时是否作为共同财产
针对性问题解答：财产分割问题，首先应该区分是个人财产还是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产如工资、奖金，生产、经营的收益等为夫妻共同财产。该车辆是结婚登记后购买的，要看是由谁出钱购买的。

2022-01-23 15,340
一方变卖登记在一方名下的夫妻共同房产是否有效
一方变卖登记在一方名下的夫妻共同房产，如果购买人善意购买，支付合理的价格且办理了过户登记手续，合法有效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条一方未经另一方同意出

2022-10-18 15,340

法律短视频更多>>

01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

2,773 15,340
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

737 15,340
00:55
婚内买房什么情况不算夫妻共同财产
原则上婚姻关系存续期间所取得的财产，都是属于夫妻的共同财产，应当归夫妻双方共同所有。在婚内买房想要不成为共同财产，而属于一方个人财产的，建议与另外一方进行协商，签订婚内财产协议，明确将该房产约定为一方的个人财产，与另外一方无关。双方的约定是

466 15,340