二手房税种及税率是什么样的规定呢

2024-05-11 6

普法内容

（一）买方交纳 1、交易服务税：按成交价的0。5％征收 2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6％征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3％征收；（代征）99年8月1日后购买的按交易金额的1。5％征收。（代征） 3、书证费：10元、证； 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元； 5、印花税：按成交金额的千分之0。5。（代征）（二）卖方交纳二手房税种及税率是什么的规定 1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1％征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20％征收； 2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6％；不满五年的，全额5。6％； 3、交易服务税：按成交价的0。5％收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

建筑企业税种及税率
建筑企业税种及税率如下： 1、年不含税营业额500万以上为一般纳税人，一般计税情况下增值税税率9％，简易计税情况下3%； 2、年不含税营业额500万元以下为小规模纳税人，税率3％，营改增前营业税税率3％；一般计税方法：应征增值税税额＝销项税

2022-12-29 4
地税税种讲解地税税种及税率地税有哪些税种
营改增后，地税目前最常见的税种有：流转税附加税费（城建税、教育附加费、地方教育附加费），印花税，个人所得税，部分企业所得税，城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、车船税、土地增值税、资源税、烟叶税，其他地方性税费等。

2024-06-20 9
房地产公司税种及税率一览表
房地产公司税种及税率一览表如下： 1、契税。建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。 2、自建建筑物出售。按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。 3、城市维护建设税

2023-05-15 12

专业问答更多>>

二手房买卖涉及税费，有哪些税率规定
1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖应向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房屋买卖。二、营业税（买方支付）3、个税（买方支付）核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1％（或1、5％．3％）。4

2021-11-11 15,340
二手房交易需支付哪些税种、税率及相关费用
目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税（卖方）：财政部、XX2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政

2022-10-30 15,340
在我国个税起征点及税率是怎样规定的呢？
1、工资个税的计算公式为：应纳税额＝（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数 2、2011年9月1日起执行7级超额累进税率：扣除数为3500元。全月应纳税所得额税率速算扣除数(

2022-07-30 15,340
二手房契税和个税的税率
二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；

2022-04-22 15,340

法律短视频更多>>

01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

3,066 15,340
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,427 15,340
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,762 15,340