分家协议当事人没有签名有效吗

2023-04-26 10

普法内容

分家协议当事人没有签名没有效。分家协议未经当事人和证人签字，不具有协议效力，只能认定为一份调解记录，房屋权属应以登记为准，发放的房产证已对房屋予以确权，应以房产证为准。分家协议的条件具体如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 5、违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外； 6、违反公序良俗的民事法律行为无效。综上所述，分家协议未经当事人和证人签字，不具有协议效力，只能认定为一份调解记录，房屋权属应以登记为准，发放的房产证已对房屋予以确权，应以房产证为准。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

在签定分家协议书时当事人未到齐是否有效
谁的财产，谁做主。产权人写清楚，即可。

2024-06-27 0
协议签别人的名字有效吗
协议上签别人的名字一般情形下无效，除非当事人委托他人代为签订合同。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被

2021-06-25 24
当事人不知情时签的协议有效吗
在当事人不知情的情况下签的合同不一定有效，属于效力待定的合同。知情后，如果当事人表示同意、追认甚至默认的，则合同有效。本人明确表示不追认、不同意，则该合同对本人不发生法律效力。根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然

2021-01-01 387

专业问答更多>>

家嘱没授权书签了协议，当事人反悔协议书有效吗
交通事故发生后，以“私了”方式达成调解协议是最快解决矛盾纠纷的方式，但有时候往往“欲速则不达”，或者是赔偿义务人认为赔的钱多了要反悔，或者是赔偿权利人认为赔的钱少了要反悔。交通事故发生后签订的调解协议

2022-10-07 15,340
名人家暴逼签离婚协议有效吗
如果是被强迫签订的离婚协议，该离婚协议无效。签订离婚协议，必须遵守的先决条件就是双方当事人自愿。只要双方自愿离婚的并签订书面离婚协议的，此种行为是有效的。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子

2023-08-14 15,340
协议书一方是当事人的家属签字有效吗?
这得分几种情况： 1、签字的是当事人的法定代理人，有效。 2、签字时该家属是当事人授权委托的，有效。 3、签字时当事人没有授权委托，事后追认，有效。 4、签字时当事人没有授权委托，事后否认的，无效。

2022-10-10 15,340
兄弟分家协议没有老人签字能否有效
只要分家协议书是当事人真实意思表达，且不侵犯第三人合法权益，不论是否有证人都不影响其效力。分家行为属于民事行为，是自然人对自己合法财产做出的处分行为。在中国，“分家单”是当事人意思的真实表示，是具有法

2023-06-20 15,340

法律短视频更多>>

01:29
双方签字的协议有效吗
双方签字的协议，不一定有效。但是，如果协议的内容以及订立的程序都是合法的，这时候协议依法成立。依法成立的协议，当然会发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议，涉嫌违反法律法规强制性的规定，或者侵犯社会的公共利益，这时候协

3,725 15,340
00:57
被迫签订的协议有效吗
被迫签订的协议没有效。具体如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的；2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，但对集体利益、个人利益有损的，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害

4,975 15,340
00:59
公司挂名法人免责协议有法律效力吗
公司挂名法定代表人的免责协议，如果符合法律规定的话，也会具有相应的法律效力。但是需要注意的是，根据我国民法典第465条的规定，合同具有相对的效力，仅仅对合同双方当事人产生法律效力。换句话说，公司挂名法定代表人的免责协议，仅仅对挂名法定代表人

5,887 15,340