我家宅基地巳经审批过，并巳建成

2024-07-10 24

普法内容

“地随房走”是城镇私有房屋的情况。在农村宅基地上的房屋是“房随地走”，谁的宅基地一般人都宅基地上房屋就是谁的。 2．宅基地不能继承。宅基地是农村集体经济组织成员对集体土地的一种使用的权利。是本集体成员的权利，丧失本集体经济组织成员身份，或已经转让的就丧失宅基地使用权。另外宅基地使用权不是所有权，因此它是不可继承的，但可转让。 3．遗嘱违反法律法规强制性规定，不能处理不属于自己的财产。宅基地，承包的土地都不是自己的所有权，不能遗嘱继承。

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批宅基地已经过期
一般会过期的，宅基地是有是时效的，在时效期间没有使用的话会被收回的，会被报废，这个时效是与村委会约定，一般都是五年。五年之内使用就不会收回。

2020-05-01 304
宅基地建房未通过人工审批算违建吗
宅基地建房必须经过审批，否则属于违建。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民

2021-04-14 33
我的汽车巳经超过三年了没年审还有什么好办法？
要是超过了年审时间的汽车，开车上路后执法交警会进行处罚，一般情况会吊扣司机驾驶证，同时将其车辆扣留。若要取回车辆和证件，需要交罚款以及补审。如果汽车三年没年审，驾车上路被发现后，同样会扣证、扣车，车主需要交纳罚款并重新年审，一般情况下，一

2024-05-06 44

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在自家宅基地上建房子必须经过建设单位审批吗
需要。正常情况下，需要再次批准，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定和规划。因此，需要批准在原房屋基础上建造房屋。此外，《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民只能有一个宅基地，宅基地面积不得超过国

2021-12-30 15,340
宅基地审批过了还能建房吗
是否能建房关键是看有没有宅基地审批手续，如果有，建房当然没有问题；如果没有，那就是违法建筑，是可以被强制拆除的并且还要承担毁坏基本农田的责任。你所说的情况我很清楚，我也是来自农村，一般家庭有男孩的，

2022-01-08 15,340
在不知中巳将我的承包田批入别人的住宅建房批准证里我该怎么办
以重新申请在建房为例申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了证明等三项，需占用农用地的，

2022-09-05 15,340
我想申请宅基地用于建房，请问宅基地怎样审批？
农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承

2023-06-12 15,340

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00:56
合村并镇宅基地怎么补偿
合村并镇宅基地的补偿如下：合村并镇宅基地的补偿标准，按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿，是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知，征收土地应当依法及时足额支付土地补

6,813 15,340
01:11
农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

4,702 15,340
01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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