老人过户给孙子需要什么手续

2023-05-10 5

普法内容

老人将房产过户给孙子，需要按照以下程序办理： 1、先到所在的物业管理部门、房屋所在区的房产管理局或房地产登记机构进行咨询，了解当地的相关规定； 2、编制并签订过户协议，协议应当详细列明房屋基本情况、转让价格、交易方式、过户条件和方式等，双方要签字并加盖印章； 3、缴纳相关税费，如房产税、印花税等； 4、到公证处公证过户协议，公证处会对协议进行审核并加盖公章，以保障双方的权益； 5、提交过户申请，申请过户需要提交一些相关材料，比如身份证、房屋所有权证、过户协议、相关税费证明等； 6、等待过户审批，审批通过后，到房产管理部门领取过户证明和房产证书等相关文件。老人过户给孙子的条件主要包括以下方面： 1、知情同意：老人需要在完全知情的情况下，自愿同意将房产过户给孙子，不能受到任何形式的欺骗、胁迫或威胁； 2、合法性：老人的房产需要符合法律规定，不能存在违法问题，比如存在纠纷、担保或抵押等； 3、无还贷压力：老人的房产不能存在还贷压力，否则需要将还清贷款后再进行过户； 4、合理价格：老人的房产过户给孙子需要有合理的价格，价格不能过低或过高，否则可能会涉嫌违法； 5、文书手续：老人的房产过户需要进行相关的法律手续，比如签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等； 6、公证和登记：老人的房产过户需要进行公证和登记，以确保过户的合法性和有效性。综上所述，过户房屋需要遵守法律规定，如要办理过户，必须是合法的所有权人，并且不存在违反法律规定的情况。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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老人赠予房子给孙子需要的手续有哪些
老人赠予房子给孙子需要手续如下： 1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户； 2、析产要先公证，然后过户； 3、赠与同样要先公证后过户，缴纳契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱

2022-06-25 1,743
贷款房子过户给老婆需要什么手续和证件
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2021-01-24 45
老人房产过户给孙子需子女同意吗
不需要。父母有权处置自己的财产,无需其他子女同意。房屋赠与,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。

2021-02-25 1,005

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房子过户过户到孙子名下需要多少手续还需要
如果房主健在，到房产部门办理赠与；如房主已经去世，在去世后两年内由继承人起诉继承房产或所有继承人达成一致到公证处办理。

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房子是已婚房子过户给他老公需要什么手续？
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书

2022-07-14 15,340
公司车子过户给个人需要什么手续吗？
携带以下资料，到所在地的公安交警办证处办理。 1、单位的组织机构代码证(正本副本皆可)IC卡原件； 2、车辆行驶证原件； 3、机动车登记证书原件； 4、车辆副表； 5、车船使用税凭证； 6、个人的身份

2022-06-09 15,340
爷爷过户给孙子房子需要给孙子要在场吗
父母房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的，证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，本，婚姻情况

2022-09-27 15,340

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汽车过户到公司名下需要什么手续
汽车过户到公司名下需要以下手续：个人车辆过户到企业，需要准备行驶证、登记证书、车身发票、卖方的身份证、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司组织机构代码证复印件加公章2份、申请书加公章、白纸加公章。在过户大厅领取和填写车辆过户申请表，协

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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私家车个人过户给个人的手续
私家车个人过户给个人的手续，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、签订旧机动车买卖合同； 2、查询违章。如果存在着违章，或者是验车超期的情况，那么通常都不能办理过户手续； 3、前往二手车交易市场，或者是任何可开具发票的机构，开具过户票； 4

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