按份共有处分需要其他人同意吗

2021-03-29 699

普法内容

按份共有人处分其享有的份额时不需要其他共有人同意，但需要提前通知其他共有人。

《中华人民共和国民法典》第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

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按份共有人可以把房子租给其他人吗？
按份共有人经三分之二以上共有人同意可以将房子租出去。处分按份共有的不动产，一般应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，在达成一致后签订房屋租赁合同。

2021-02-05 150
按份共有人转让份额需要2/3以上同意吗
按份共有人转让份额需要2/3以上同意，具体事宜如下： 1、按份共有人转让房产份额的，需要提前十五日通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权； 2、如果无法通知其他按份共有人，其他共有人主张优先购买权的期限是共有权属转移之日起六个月

2023-06-05 23
按份共有房一人居住，其他人可以要求经济补偿吗
不动产共同所有权人所必需履行的职责由两部分构成：首先，依照所拥有的所有权比例，负担并支付对共有财产实施管理、维修以及其他相关开支所需的成本；其次，在行使所有权权益的过程中，需确保不能损害到其它共同所有权人的合法权益。在使用及处置该共有住屋时

2024-05-10 21

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按份共有房产所有人将其所有份额抵押，需其他共有人同意吗
应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意1、以共有房产应有份额设定抵押，应当将其与以共有房产设定抵押区分开来。前者的抵押标的为“应有份额”，后者的抵押标的为“共有房产”；前者是对共有

2022-10-09 15,340
按份共有人转让其享有的份额是否要经过其他共有人同意
在一般情况下，按份共有人转让其享有的共有份额，无需得到其他共有人同意。但各共有人不得侵害其他共有人的利益，并受法律的限制。法律有特别规定的，共有人处分其份额应遵守法律的规定。

2022-07-24 15,340
共有权人可以同意并转让其按份的权益吗
在一般情况下，按份共有人转让其享有的共有份额，无需得到其他共有人同意。但各共有人不得侵害其他共有人的利益，并受法律的限制。法律有特别规定的，共有人处分其份额应遵守法律的规定。

2022-11-10 15,340
按份共有处置需多少人同意有没有法律规定
按份共有若是转让，可以不需要征得其他共有人同意；但是若是要改变对共有财产的性质之类的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。关于按份共有处置需多少人同

2023-10-23 15,340

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01:05
请求公司解散需要经其他股东同意吗
请求公司解散，不一定需要经过公司其他股东的同意。公司解散的原因有以下几种： 1、公司章程中规定的营业期限届满，或者是公司章程规定的其他解散的原因出现时； 2、公司的股东会议，决议解散公司； 3、因公司要合并，或者是分立需要解散的； 4、被吊

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01:16
有限责任公司股权质押需要经其他股东同意吗
除非公司章程中有规定，否则有限责任公司股权质押，不需要经过其他股东的同意。我国《公司法》第三十七条规定了股东会行使的职权，其中不包括股东质押股权。也就是说，股东质押股权的，除非公司章程另有规定，否则不需要经过股东会表决，也就代表不需要经过其

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01:19
共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有的区别如下：就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

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