二手房买来发现领居噪声问题，原房主有责任吗

2024-06-28 3

普法内容

买家在买房之前没有了解吗

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买了二手房发现邻居噪音大可以要求退房吗
倘若购买的二手房屋所处环境噪音超过了相关标准，从而对正常生活起居产生严重影响，那么买方有权向卖方提出退房请求。在买卖合同正式签署且生效之后，该等合约的各方应当按照约定履行各自的义务；如有任何一方未能履约，守约方可向违约方索偿违约责任。违约赔

2024-04-25 12
买二手房出现漏水问题买方承担什么责任
房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任；对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知，肯定是由卖方来承担相应责任。

2021-04-24 535
二手房发现玻璃碎了原业主负责吗
依据我国现行相关法律条文规定，交房后，如发现窗户玻璃出现破损现象，该项责任应归属于业主自身承担，原因在于在交房手续完成之后，房屋以及附属设施的维护与管理职责已经移交给业主。若窗户玻璃的破碎问题系因房屋施工过程中所存在的质量瑕疵而引发，那么

2024-05-13 17

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二手房有质量问题，二手房屋买卖质量问题责任怎样做呢？
二手房出现质量问题需要冷静分析责任承担问题，再通过协商、调解、诉讼等多种方式要求相关责任人承担责任。卖家需要承担责任，其实卖家承担责任有以下几种情况，分别是： 1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量

2022-07-30 15,340
买二手房原来户主有病房子还能买吗
是自己身体原因而不是房子，除非有证据证明这个房子影响每个人的健康。

2022-10-20 15,340
二手房过户问题现房可以买吗
能买但是建议不要买，存在风险。购买二手现房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。不动产物权的设

2022-11-14 15,340
买二手车发现有质量问题, 我要负法律责任吗
1、作为消费者，你可以依据《消费者权益保护法》维护自己的权利。 2、证明自己的主张可以是书面证据，也可以是证人证言。 3、根据通常的理解，商家不出具合格证和说明书，消费者是可以拒绝付款的，因为你们已经

2022-04-22 15,340

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

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