签合同后房主加价怎么办

2021-01-25 78

普法内容

签订合同后，房主加价的，属于合同违约行为，当事人可以要求房主承担违约责任。合同有约定的，按合同约定承担，没有约定的，可以要求按合同约定继续履行合同，并且赔偿造成的损失。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。合同的法律特征： 1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。 2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。 3、合同是一种民事法律行为。合同与协议的区别：双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同、协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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签购房合同后房主还可以要求加价吗
1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规； 2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。

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购买二手房网签合同后业主想加价该怎样办
具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

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如果卖方没有收取或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返；如果卖方已经收取了你的，且定金收条或中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。

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如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于

2022-11-22 15,340

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