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房地产继承要注意哪些

房地产继承要注意哪些

2022-04-13 249
普法内容
房地产继承要注意以下几点: 1、房地产继承需要确定被继承的房地产属于可继承范围; 2、对于只有使用权但没有产权的房屋,违法建造的房屋,保护时间最长的房地产,权利人生前赠与且死前未撤销的房地产不能依法继承; 3、其次,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承; 4、被继承人必须是法定继承人,包括配偶、父母和子女、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。 房地产继承可以公证继承,也可以诉讼继承。公证继承需要所有资料齐全。所有继承人协商一致后,到公证处办理继承公证手续,并缴纳不高于被继承房屋份额市场价格的百分之一的公证费。不符合条件的,可以通过人民法院继承诉讼,并按规定缴纳诉讼费
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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张丽珍律师 张丽珍律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
咨询律师
400-606-2627
主讲嘉宾
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