出租房屋可以申请代开专票吗

2024-06-12 13

普法内容

自然人出租房屋可以申请代开增值税专用发票。个人出租不动产，在国家税务局交纳增值税后，可到地方税务局申请代开增值税专用发票（国家税务总局税总函［］145号］：5月1日起，国家税务局暂委托地方税务局代开）。个人除不动产租赁之外的其他业务，不得申请代开增值税专用发票。相关法律知识《国家税务总局关于印发的通知》（国税发［2020］153号）第二条规定：“本办法所称代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票，其他单位和个人不得代开。”同时，该文件第五条明确：“本办法所称增值税纳税人是指已办理税务登记的小规模纳税人（包括个体经营者）以及国家税务总局确定的其他可予代开增值税专用发票的纳税人。”因此，如属于增值税纳税人的个体户发生增值税应税行为、需要开具专用发票时，可向其主管税务机关申请代开。增值税应税行为是指从事货物的生产、批发或者零售的行为。如该私人老板未进行工商注册的，税务机关是不予代开专用发票。

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房屋出租到期可以申请延期出租吗？
可以延期，承租人可以与出租人续签租赁合同。如果在租赁合同期限届满后，承租人举行租赁该房屋，出租人没有异议的，则视为原租赁合同仍然有效，且租赁合同无固定期限。

2021-02-24 229
一般纳税人采用简易征收房屋出租发票可以开专票吗
符合条件的简易征收可以开增值税专用发票。纳税人适用简易计税方法按征收率计税，除国家税务总局规定不得自行开具或申请代开增值税专用发票的情形外，均可自行开具或申请税务机关代开增值税专用发票。一、提供物业管理服务的纳税人，以向服务接受方收取的

2024-06-08 37
申请专利可以代理吗
申请专利可以代理。根据相关法律规定，申请人委托专利代理机构向国务院专利行政部门申请专利和办理其他专利事务的，应当同时提交委托书，写明委托权限。

2023-02-24 31

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房屋租赁公司与出租公司哪个先申请代开发票
只要在国税缴纳了增值税，必然有地税的附加税和个人所得税，不缴不会给你发票。

2022-10-30 15,340
个人出租房屋申请代开发票，去局还是去局
地税受国税委托，负责开具租赁费发票。

2022-10-28 15,340
承租人出租房屋是否可以开具增值税专用发票
按国家税务总局公告2010年第13号规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税的规定，承租方出售资产的行为不得开具增值税专用发票。融资性售后回租

2022-03-22 15,340
代开专票给别人不交税可以申请退款吗
不能。小微企业开具增值税专用发票部分的销售额，不销售小微企业不达起征点免征增值税的优惠政策，必须缴纳税款。

2022-10-30 15,340

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01:03
公务员可以申请公租房吗
公务员可以申请公租房。只要满足申请公租房的条件，即使是公务员，那么也可以申请公租房。依据《公共租赁住房管理办法》的规定，申请公共租赁住房，需要满足以下的条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申

12,723 15,340
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专利申请权可以转让吗
依据我国《专利法》的规定，专利申请权是可以转让的。专利申请权的转让，主要分为两个时间段进行： 1、发明人或设计人未提出专利申请，就将专利申请权转让给他人； 2、发明人或设计人已经提出专利申请，但在没有拿到专利授权书之前，将自己的专利申请权转

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01:18
什么条件可以申请公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

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