租赁合同的订立方式

2024-05-06 15

普法内容

我国的《民法典》规定了，租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。从法律的明文规定可以看出，租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的订立形式。无论采用书面形式还是口头形式都不会影响合同的效力和性质。而只要租赁期限在6个月以上的，都应当采用书面形式订立，如果没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限做了什么样的约定，在法律都将被视为不定期租赁。所谓不定期租赁，不是指永久租赁，而是任意期限的租赁，承租人有权在任意时间提出退租，出租人也有权在任意时间撤租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

订立租赁合同应采用哪种形式
《民法典》规定，租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这就是说，租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的订立形式。无论采用书面形式还是口头形式都不会影响合同的效力和性质。而只要租

2024-06-08 14
口头方式订立房屋租赁合同，不支付租金怎么办
口头约定房屋租赁协议没有合同，视为不定期租赁，承租方拖欠租金的，出租房可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

2021-01-15 122
订立租赁合同单方解除权的行使
承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。不定期租赁的，当事人可以随时解除合同。租赁物有质量瑕疵的，承租人可以随时解除合同。

2022-03-23 21

专业问答更多>>

口头形式订立的租赁合同都是不定期租赁吗？
租赁合同如果租赁期在6个月以上的，必须采用书面形式，如果没采用，则视为不定期租赁。所以以口头形式订立的租赁合同，如果租期在6个月以下，则是有约定期限的租赁；如果租期在6个月以上则为不定期租赁。

2022-10-23 15,340
订立租赁合同应采用哪种形式
《合同法》规定，租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这就是说，租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的订立形式。无论采用书面形式还是口头

2022-11-02 15,340
口头方式订立房屋租赁合同，不支付租金怎么办
口头约定房屋租赁协议没有合同，视为不定期租赁，承租方拖欠租金的，出租房可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

2023-01-14 15,340
网上签订的租赁合同的样式
广州市房地产租赁管理所(以下称市租赁所)负责对各区、县级市开展房屋租赁合同网上备案进行业务指导。负责房屋租赁合同网上备案系统的开发、维护、管理和备案数据的汇总、统计。

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

640 15,340
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。

2,123 15,340
00:49
订立合同必须采用书面形式吗
订立合同不是必须采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。作为合同书应当符合如下条件： 1、必须以某种文字、符号书写。合同书不必写得很正规，也不必一定写在正规的

3,138 15,340