商铺交易主要有哪些税费

2022-07-02 855

普法内容

商铺交易主要有以下八种税费： 1、房地产交易手续费，3元一平方米； 2、房屋登记费，550元一本每增加一本证书按每本10元收取工本费； 3、权证印花税，5元一本；印花税房屋产价的0.05%；契税； 4、印花税房屋产价的0.05%； 5、土地增值税； 6、个人所得税； 7、营业税及附加税； 8、土地出让金。商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收；土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

《中华人民共和国印花税暂行条例》
第二条  下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。
第三条  纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条  本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

146．9㎡商铺都需要哪些交易税
咨询工商局、税务局。

2024-06-23 34
上海市2手商铺交易有哪些税要交？
具体询问税务部门

2024-06-29 25
商铺买卖税费主要包括哪些
商铺买卖税费主要有以下税费：买家支付的税费： 1、房地产交易手续费； 2、房屋登记费； 3、权证印花税； 4、印花税； 5、契税。卖家支付的税费： 1、房地产交易手续费； 2、印花税。《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴

2024-06-03 28

专业问答更多>>

交易二手商铺需要的税费
二手商铺买卖，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 按照3%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）商铺差额缴纳，计算公式为：（

2022-04-26 15,340
了解一下商铺买卖税费主要有哪些
商铺买卖税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等等。

2024-09-08 15,340
二手商铺交易税费要缴多少钱？
城市维护建设税:按7%,县城、镇5%,不在市区、县城或镇的,税率为1%计征教育费附加:按3%的征收率计征地方教育附加:按2%的征收率计征。个人出售房产(房产来源包括购入和受赠房产),有增值但不符合免税

2023-09-29 15,340
商铺买卖一般需要交哪些税费?
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计

2022-05-19 15,340

法律短视频更多>>

01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,779 15,340
01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

8,404 15,340
01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

1,098 15,340