离婚协议房产如何过户

2022-12-02 165

普法内容

离婚协议房产过户的流程： 1、携带离婚协议书到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。其次，离婚房产过户需要的材料必须有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件；、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证和身份证明及复印件。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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