政府可以参与开发商的征地拆迁吗？

2020-03-01 136

普法内容

政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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征地拆迁补偿政府能参与吗
在涉及发展商土地征迁事宜时，地方政府可参加其中。“征地拆迁办”即是房屋征收部门，其职责主要是由市、县级政府委派执行本地区的房屋征收和补偿任务。房屋征收部门需对受托实施单位在授权范围内进行的房屋征收与补偿活动进行监管，并对其产生的法律后果负有

2024-04-25 20
征地拆迁区政府可以发公告吗
政府须就征地拆迁事宜发布官方公告，且需委派专业评估单位评估财产价值。若未依法行文公告即展开拆迁，此举实属程序违规，当事人有权提起行政诉讼或行政复议。此外，房屋征收拆迁政策需区分为农村与城市两类；针对城市房屋征收补偿，必须遵循《国有土地上房

2024-05-31 16
开发商征地政府参与强制占地是否合法？
应当依法征收。

2024-06-28 9

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开发商能申请政府征地拆迁吗
政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2022-06-10 15,340
政府征地拆迁时可以查到开发商的资质不？
您好，开发商无权征收土地，只有国家才有权征收土地。根据《土地管理法》第四十六条第一款的规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三

2023-09-16 15,340
开发商拆迁可以参与买卖的房子吗
政府可以参与开发人员征地拆迁，征地拆迁主体为市、县级人民政府部门。国家所有土地所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2021-10-26 15,340
政府征地与开发商的补偿一样吗
一般来讲，开发商是不可以征地的，只有政府才可以征地。政府征地拆迁是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计时很容易认可，而且政府地征拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。但相对于来说，开

2021-03-31 15,340

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00:42
开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

4,061 15,340
01:31
政府强征土地怎么办
遭遇政府强制征地的解决办法有： 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的，或该协议签订过程中存在胁迫等手段，可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等； 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行

2,643 15,340
00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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