大概二手房电死谁负责?

2020-01-27 234

普法内容

（1）如果是无偿赠与：只要赠与人没有故意隐瞒赠与物品的质量问题或其他瑕疵：赠与的物品以后出事故，就与赠与人无关，赠与人不负任何赔偿责任。（2）如果赠与的物品有质量问题或其他瑕疵：赠与人在赠与时明知却故意隐瞒、没有告知受赠人的：赠与人有过错，应承担损害赔偿责任。（3）虽然赠与的物品有质量问题或其他瑕疵：但赠与人在赠与时已经明确告知受赠人的，以后出事故，赠与人也不负赔偿责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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二手房空鼓修复谁负责？
房屋质量问题的违约职责，房东负责。

2020-10-13 389
买二手房窗户坏了谁负责
出卖人对于所出售的房屋具有质量瑕疵担保义务，买二手房窗户坏了应当由出卖人负责维修或赔偿。

2021-01-30 1,929
做了手术第二天人死了谁负责
法律原则分析提示：对于术后次日便不幸离世的状况，是否可以界定为医疗失误的范畴，需视实际情况而定。我们不能将死亡时间作为界定医疗责任的唯一标准，而是应重点考量在整个治疗过程中医务人员是否存在过失行为，并进一步明确该过失与患者离世的后果之间是否

2024-05-14 26

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库房电焊死人谁负责
1首先邻居的库房为什么会倒塌？维修的责任在房东还是在邻居？如果责任在邻居，那么房东是无因管理，应当由邻居承担赔偿责任。 2电焊工的操作是否有过错或者重大过失？如果有，电焊工应当承担相应的责任。 3货单

2022-01-20 15,340
谁负责二手房税款
二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房

2022-10-16 15,340
过户过户二手房电路故障谁负责
出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务，并对出售房屋的质量承担保证责任。若出卖人在出售房屋时已经将房屋存在的质量问题明确告知买受人或买受人对房屋存在的质量问题明知且无异议并购买房屋，则出卖人对此

2023-02-14 15,340
农村电电死人谁负责
这件事情您得看是什么原因！如果电力局有什么过失的话，例如由于电力局本身的管理不当导致电线漏电或者没有及时维修故障设备且无尽到提醒义务的话，电力局负有责任。要是触电身亡的原因是由于农民本身操作不当导

2022-01-29 15,340

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01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

7,438 15,340
01:19
小区电梯事故伤人谁负责
小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位

2,099 15,340
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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