民法典规定直系亲属继承房产过户费用是如何规定的？

2024-07-08 19

普法内容

关于直系亲属继承房产过户费用， 1．做一次性付款的买卖：契税是总价的 1．5％，不满五年的营业税是：（卖出价买入价）差价的 5．6％，个税是总价的1％。其他就是300块左右的其他费用。以后交易根据现在市场行情和政策一样交易 2．做赠与：先去公证处做赠与公证，然后去房产交易中心过户。只要缴纳契税是总价的3％，300元左右的工本费和其他费用。但是以后你要卖掉这个房子，就要按照总价的20％缴纳个税。以上是两种交易方式，建议你按照一次性买卖进行交易，不管是现在还是以后都比较划算！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定直系亲属继承的房产再出售要交税吗
需要的，交纳房产总价（去除你得到继承时缴纳的税费）的20％的个人所得税，没有满五年还有总价5．5％的营业税，另外还有房产评估费（千分之六左右），以及契税（90平米以下1％。买家如果还有房就是3％），印花费工本手续费（200元）等。

2024-07-02 11
民法典规定瞻养非直系亲属有权继承吗
依据我国相关法律的规定，在法定继承情形下，非直系亲属对被继承人尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人继承遗产的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父

2024-07-12 7
民法典规定法定继承人继承房产过户需要多少费用
过户需要多少的费用这个是没有具体的规定，需要结合实际的情况来进行收取。房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所

2024-07-08 12

专业问答更多>>

民法典规定没有直系亲属的遗产如何继承
没有直系亲属的遗产的继承;1、如果有遗嘱，则按照遗嘱处理。 2、如果没有遗嘱的，则按照法定继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后

2022-04-12 15,340
现在的法律规定直系亲属房屋过户费如何算
其赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。

2022-07-26 15,340
民法典规定直系亲属是什么哪些人属于直系亲属
直系亲属，包括直系血亲和直系姻亲。直系血亲指是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲，即是生育己身的各代血亲，如父母、祖父母、外祖父母等；从己身所出的

2024-08-30 15,340
房产继承过程中产权如何转让, 直接过户给直系亲属
在房屋产权变更过程中，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与孙子女，当事人双方不征营业税、个人所得税；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的继承人暂免征收营业税、个人所得税:受赠人或继承人应向税务机关提交公

2022-03-17 15,340

法律短视频更多>>

01:32
直系亲属继承遗产顺序
继承包含遗嘱继承、法定继承、代位继承和转继承，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承和遗赠办理；有遗赠抚养协议的按照协议办理。在法定继承中，直系亲属继承遗产有两个顺序，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外

2,847 15,340
01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

3,239 15,340
01:02
直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

1,985 15,340