住宅小区车库经营生意合法不

2022-09-03 13

普法内容

住宅小区车库经营生意合法不合法，具体要根据实际情况分析： 1、如果建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，关键是看合同对车位如何约定； 2、如果在属于个人的车库开店，需要征得利害业主的同意，到工商局等部门办理审批手续，才是合法的； 3、如果是业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。既保护其他业主正常生活秩序，同时也是尊重业主住改商的自主选择权，前提是在遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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小区个人车库可以经营吗
不可以。车库的使用用途是已经确定了，是不可改成其他的商业或者居住用途的。营业执照主要是针对营业的企业所设置的。小区的车库按道理是不能办理营业执照的。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由

2021-02-02 1,048
小区车库允许做生意吗
一、小区车库允许做生意吗 1、小区车库不允许做生意。按照惯例的话，小区的车库是仅供业主停车使用的，不能再作为其它的使用。要是小区车库有人拿来开店的话，说明物业公司在破坏秩序。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使

2022-07-28 19
在小区车库做生意需要营业执照吗
不可以。营业执照主要是针对营业的企业所设置的。小区的车库按道理是不能办理营业执照的。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资

2020-02-18 417

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在小区车库做生意需要营业执照吗
在小区车库做生意需要营业执照。车库店面只要是根据当地政府规定能作为经营地点，并能出具合法使用证并的情况下，是可以办理营业执照的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送

2024-04-08 15,340
住宅小区地下车库的车没有所有权吗？
根据我国新出台的《》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车

2022-09-15 15,340
或者说住宅小区地下车库是否适用于？
当然是包括的，住宅小区的地下车库属于公共道路，正好属于该法定义和管制的。私家车库不在其列

2022-10-17 15,340
出租用于住宅生产经营和居住有何区别
两者的管理体制不同。用于生产经营的出租房，出租人和承租人双方对租金等条款有更多协商的自由，而住宅用房则需遵循政府有关的租赁政策。出租房用于生产经营的特征： ①租金标准不同：双方可以自行商定租金，而不受

2023-06-12 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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住宅小区跳广场舞是否违法
住宅小区跳广场舞是否违法，要按照实际情况来定。广场舞属于群众性娱乐行为，一般噪音扰民时间区域从22：00到6：00，一般会被视为休息时间，所以18：00到20：00，需要根据情节判断。如果广场舞的音乐分贝达到扰民的标准，那么跳广场舞就算是违

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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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