贷款还清拿房产证流程

2020-12-30 417

普法内容

贷款还完取回房产证流程为，携带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明，而后需要携带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书等资料，到房产交易部门办理换证业务。

《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

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房款还清那拿房产证，拿房产证交税吗？
买新房和买二手房拿到产权证的时间是不同的，如下：新房：在开发商处一次性缴纳清房款后，开发商在交房的时候会收入契税和维修基金，然后在交房后的365个工作日内把产权证交给买受人，具体时间看购房合同上的约定。二手房：买卖二手房在办理过户后

2024-05-10 15
房产证是不是要等贷款还清才能拿？
房产证不用等贷款还清后才拿，房产证是可以拿的，银行让签的申请应该是抵押申请，然后到房管所办理抵押手续，抵押手续办完后，房管所有一本他项权证抵押在银行，那你就能把原先的房产证拿出来了，跟原来的证是一样的，只是加上了抵押登记。办理房产证的流程

2023-05-25 46
还清房贷后多久拿得到房产证
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登

2024-06-10 28

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还清房贷后如何拿回房产证
还清房贷后拿回房产证的手续：1、从银行处取回自己的房产证，如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行；2、从开发商处取回自己的房产证，如果这时偿还贷款

2024-03-08 15,340
贷款买房必须要还清全款才能拿到房产证吗?
1、是的。在银行贷款，房本会抵押在银行。 2、如果你的房本不在银行，到时候你不还钱了，银行没有保障。你把房本押在银行，如果你不还钱银行可以拍卖你的房产，避免发生损失。综上述，你房本只有在你还清贷款后才

2023-11-13 15,340
房产证还清贷款需要几个人去拿回的
从开发商交房开始，开发商一般承诺交房后300多个工作日内给你办好房产证，一般可能都要得到房后2年时间左右才能办好。你就可以拿到房产证，但是你的房产证上写有抵押登记，就是你要卖房子，你就需要把银行的钱还

2023-09-19 15,340
房产证贷款操作流程和流程
房产证贷款流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人

2022-10-13 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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