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二手房买卖合同解除要违约金吗?

二手房买卖合同解除要违约金吗?

2021-11-19 9
普法内容
二手房买卖合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 二手房买卖合同约定违约金的,违约方应当按照合同约定支付违约金;合同约定违约损失赔偿的计算方式的,违约方应当按照合同约定支付赔偿。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

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