宅基地的国有土地证已经到时，怎样解决延时

2024-06-14 9

普法内容

（一）解决流程《国有土地使用证》解决流程：受理申请手续、审核手续、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应拥有关土地权属来源证明相关手续，向国土资源局提议申请。 1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及准许文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作流程中有效性的相关土地权属手续。（2）因买卖、继承、赠与等形式获到土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织组织代码证、法人身份证。 2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周街坊界线清楚，无争议，确认后签字盖章。 3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源手续和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属可否允予登记的法律流程。 4、颁发国有土地使用权证书。（二）评估收费根据行政许可收费准则收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计量各项花费。流萤给他派分11

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有国土证是宅基地吗？
对，如果已经办理了土地使用权证就可以合法使用土地，只要再到当地规划局办理准建证就可以合法建房了。

2024-06-11 37
国有土地使用证宅基地到期该如何办？
不可以。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转

2024-05-03 24
宅基地的房国土证改名
国土资源部制定的《不动产登记操作规范（试行）》有明确限定，请参考。《不动产登记操作规范（试行）》10．2变换登记10． 2．1适用已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人能够申请变换登记：1权利人姓名或者名称、身份证明类

2024-07-10 28

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宅基地土地证纠纷时效
东北农村宅基地土地证纠纷时效是诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的

2022-08-19 15,340
怎样解决宅基地的土地闲置问题
荒费10多年的田地后改为桔园了，仍然是集体土地，属于你的承包土地，属于基本农田，这种情况很难申请为宅基地，目前国家正严查非法使用耕地行为，除非村委向乡镇国土所申请因村内无闲置土地安置村民住房，只要国土

2022-10-17 15,340
已经确权的宅基地怎样继承
农村宅基地不属于遗产，不能被继承。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权。因此，宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房，房屋可以作为个人财产继

2022-12-04 15,340
划拨土地征地时有宅基地补偿吗
以划拨方式取得土地使用权的，在征地的时候当然没有宅基地补偿，因为划拨取得的土地是国有土地，农村宅基地不存在所谓的划拨取得。如果以划拨方式取得土地使用权，征收土地时没有补偿费，但拆迁地上建筑物时要给予相

2023-02-03 15,340

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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宅基地纠纷有没有诉讼时效
宅基地纠纷的诉讼时效，需要分情况来判断： 1、与宅基地有关的合同纠纷，如宅基地转让的合同，适用《民法典》三年诉讼时效的规定； 2、因要求停止对宅基地的侵害，排除对宅基地使用的妨害，或者消除对宅基地潜在危险而起的的纠纷，不适用诉讼时效的规定。

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