新房延迟交房可采取的措施有哪些

2022-05-11 966

普法内容

新房延迟交房可采取的措施如下： 1、要求开发商尽快交房，并支付逾期交房的违约金，大多数业主可以根据合同起诉开发商尽快交付房屋，并根据业主的实际损失支付逾期交付违约金； 2、业主有权终止合同，法律规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款的，在催告后三个月的合理期限内未履行，当事人要求终止合同的，应当予以支持，但当事人另有约定的除外，如因开发商资金链等原因，业主可选择依法或者约定终止合同，并要求开发商返还购房款、利息、违约金。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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可以不采取行政措施的有哪些
违法行为情节显著轻微或者没有明显社会危害的，可以不采取行政强制措施。情况紧急，需要当场实施行政强制措施的，行政执法人员应当在二十四小时内向行政机关负责人报告，并补办批准手续。行政机关负责人认为不应当采取行政强制措施的，应当立即解除。

2020-10-30 321
开发商迟延办理房产证业主可以采取什么措施处理
开发商迟延办理房产证业主可以采取的处理措施是：业主可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通，逾期办证届满超过一年的业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-02-23 86
法院的执行员强制措施有哪些，可以采取哪些措施？
我国的刑事强制措施包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕五种，这五种措施是依照强制力度由轻到重的顺序依次排序的。 1、拘传：公安机关、人民检察院、人民法院对未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人强制其到案的接受讯问的一种强制方法。 2、取保候审：

2024-06-27 24

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购房者可能采取哪些方式避免新房延迟交房
如果新房延迟交房购房者可以催告开发商交房，而且可以要求开发商支付违约金；如果经过了合理期限后开发商还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且可以要求开发商退还定金以及交付的款项，并且赔偿损失。

2023-08-05 15,340
司法机关采取强制措施、拘传、采取哪些强制措施，采取的措施有哪些
训诫训诫，是以批评教育的方式指出行为人行为的违法之外，并责令加以改正或不得再犯的措施3。2，以便以此约束行为人并防止妨害行为继续发生的强制措施、拘传拘传，是指人民法院派出司法警察依法强制有关诉讼参加人

2022-03-06 15,340
房地产开发商逾期交房，买房人可以采取哪些措施获得延期交房赔偿
房地产开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：

2022-04-07 15,340
拆除房屋时应采取哪些措施
房屋遭到强制拆除时，首先要保护好自身及家人的人身财产安全。遇到紧急情况可以及时向公安机关寻求人身及财产保护。另外，针对违法强拆行为可以向实施机关的上级部门提出复议，请求对违法强拆进行调查处理。最后，可

2021-08-14 15,340

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01:05
对临时监护的未成年人,民政部门可以采取哪些措施
对临时监护的未成年人，民政部门可以采取以下措施：可以采取委托亲属抚养、家庭寄养等方式进行安置，也可以交由未成年人救助保护机构或者儿童福利机构进行收留、抚养。临时监护期间，经民政部门评估，监护人重新具备履行监护职责条件的，民政部门可以将未成年

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01:19
反担保措施有哪些
反担保是第三人为借钱人向出借人提供担保时，为了保证将来承担保证责任后对借钱人偿清权的实现，而要求借钱人提供的担保。主借钱人可以向第三人提供如下类型的反担保措施： 1、借钱人个人不动产所有权的抵押，不动产抵押，一般针对的是以不动产为抵押标的

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01:14
减少光污染的措施有哪些
减少光污染的措施如下：1、避免不必要和过强的光照。国际照明委员会发布了许多涉及道路、各类体育场馆（足球、网球、游泳、冰上运动等）、广告等照明标准的文件；2、使用合格的照明设备。即使用能够避免或减少光污染的照明设备。灯具不应发出朝天的光、亮庹

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