房屋没验收交房算不算违法

2021-12-31 923

普法内容

房屋没验收交房违法。购房者可以要求开发商限期整改，整改造成逾期交付的开发商应当承担违约责任；质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以选择退房。

《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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房子住建局没验收交房算违约么？
经竣工验收即可如有质量问题可要求维修如涉及基础、主体结构问题应要求退房

2024-06-24 11
收房验房不合格算逾期交付吗
房子工程验收不过关算推迟拿房。如果是一般质量问题如缝隙、蜕皮、墙面空鼓、渗水、走电等，该类品质异议不理应危害交付的进行，在合乎交付标准的前提条件下，房子早已达到交付应用的法定规定，其并不危害合同书目地的完成，都不组成根本违约，彻底能够根据维

2021-04-02 475
房屋未通过验收就交房可否违法违规，
商品房未获到“三书一证一表”就不能托付使用，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；“一证”是指《房地产开发建设事项竣工综合验收合格证》；“一表”是指《竣工验收备案表》。《建筑工程质量认定书》是房屋通过有

2024-06-21 36

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房屋未验收是否算违约
开发商交付商品房时，应该向购买者提供提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等，如没有则开发商应该承担延期交房的违约责任。你们这种情况应该是小区没有通过验收，没有通过验收的房屋不

2022-05-04 15,340
房屋未通过验收就交房是否违法违规，
商品房未取得“三书一证一表”就不能交付使用，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一表”是指《竣工验收备案

2022-10-21 15,340
房屋验收怎样才算合格？
房屋验收怎样才算合格？1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发

2022-02-09 15,340
隐瞒房屋交易死人算不算违约
合同中未约定隐瞒房屋人员伤亡属于违约的，隐瞒房屋死者不违约的，约定的，视为违约。但这种情况不是及时违约，被隐瞒的一方也可以要求解除合同。这种行为违反了订立合同时应遵循的诚实信用原则。被隐瞒的一方不仅

2021-11-21 15,340

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房屋验收标准
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。现场验收：验收交

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业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

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01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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