农村建房说是违建怎么办

2020-09-23 3

普法内容

1、房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。 2、建房者要主动向审批机关报告，补交一定费用。若是隐瞒事实被查证，就有可能被视为违章建筑，限期拆除。 3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村建房怎样叫违法乱建
第一类：建在耕地上的房子属于违规建筑。第二类：农民乱搭乱建的简易房属违规建筑第三类：大棚里的房子属于违规建筑。第四类：未按审批要求盖的房子属违规建筑。

2020-11-04 286
农村自建房违建的定义
农村严格执行“一户一宅”政策，同时要求村民在建房过程中，必须严格按照审批下来的宅基地面积进行建房，不得出现超占、多占宅基地建房等行为。超占面积建房属于非法占用土地，一旦村民超占、多占宅基地建房，其多占的部分属于违建。

2020-09-18 455
农村耕田建房子违建吗
农村违建房履行报批程序后可以强拆。非法建设的房屋不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2021-09-15 5

专业问答更多>>

农村什么样的农房算是违建
一、农村违反什么建设：农村违法建筑是指没有依法取得农村建设计划许可证、建设工程计划许可证、农地和农村建设用地建设、擅自动工建设的各种建筑物。在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓农田就是直接用于农业生

2021-10-15 15,340
怎么举报农村违章建房
立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中针对农村违章建筑主要由乡、镇人民政府管理。二

2022-07-15 15,340
农村自建房房屋违建咋处理
1、首先确定楼房面积在咱农村，老百姓都是在自家的宅基地上建房。一般而言，宅基地有多大，咱们的房子就会建多大。其实，咱们也可以从经济的角度考虑，根据自己的经济能力来决定房子的面积，不一定非要攀比楼房的

2022-08-14 15,340
农村建房遭强拆是不是违法建筑
未经法定程序，即强制拆迁的，被拆迁人可以通过法定程序确认强制拆迁的行政行为违法，并可以要求赔偿行政部门违法行为给自己造成的损失。如果有合法程序，可以依法拆除

2021-11-26 15,340

法律短视频更多>>

01:12
农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

4,725 15,340
00:56
农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

4,877 15,340
01:28
农村违法建筑如何处理
农村中存在的违法建筑，是指那些违反土地利用规划，违法加建、改建的建筑，以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定，违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内，自行拆除违章建筑。对于拒绝拆除的，当地的土地管理部门可以申请法

1,403 15,340