签购房合同直接就签了代表什么

2024-05-06 10

普法内容

签购房合同直接就签了的话，就算算购房了，但不代表房子归你了，发票有合同（即便是全款支付并给你钥匙入住了）并不代表房子是你的，此时仅属于合同效力待定，你可以理解为你买车，即便你全款给了4S店，只要车管所没有登记，只要行驶证上没有你的名字，那么车子的所有权不属于你，不动产的所有权以登记之日生效，所以房子买卖合同不代表房子归属你，应该查房屋登记时间才对，登记之日才是房子真正属于你的时间，只有房管所登进行变更了你有拥有该不动产，否则，对方可以抵押、变卖，即便你先签合同先给钱，别人晚你一年登记，那法院也不会支持你，因为对方合法，你仅能要求返回合同款并要求违约赔偿，但房子肯定不属于你

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购房合同没签可直接网签吗
1、购买一手房的话，一般是先签署预购合同，隔几天签纸质的正式合同，然后当天就可以在电脑上网签，后两者几乎是同步的； 2、如果是二手房，一般也是先签署纸质的合同，至于网签，之后可以签也可以不签，很多都没有签； 3、合同签署之后就能生效，除非本

2024-05-10 23
贷款买房合同签了就代表通过了吗
买房办房贷不是签合同就代表贷款成功了，签订合同以后还需要审批，审批过后才会放款。

2021-02-17 915
购房合同为什么签了就无效
下列购房合同无效：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。

2021-04-24 111

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直接签购房合同程序是什么
买房子的时候直接签购房合同的程序是首先购房者要先交首付，然后到开发商处领取购房凭证或纸质合同，在签订网签合同前购房者还要到银行验证个人征信，最后一步是购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到银行办理贷款。

2022-07-11 15,340
直播合同签了就直接离职了行吗？
只有在用人单位为劳动者提供了专项培训费用，对其进行专业技术培训的，才可以与该劳动者订立协议，约定服务期。

2022-08-09 15,340
银行面签可以直接签购房合同吗
1、根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。 2、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商

2022-11-05 15,340
购房合同是直接可以委托他人代签的吗
购房合同可以交由别人代签，但是必须是对他人进行了委托，签订委托书后，才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的，如果被代理人对其行为进行了追认，合同也是有效的。根据2021年即将实施的《民法典》第一百

2022-06-05 15,340

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签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

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01:12
签了劳动合同直接走人会怎么样
签了劳动合同就意味着，劳动合同要发生法律效力。这时候，劳动者和用人单位都应当按照合同的规定，履行自己的义务。如果没有通知用人单位直接走人，劳动者造成单位损失，需要承担相应的违约责任和赔偿责任。根据劳动合同法第22条的规定，如果用人单位为劳动

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01:04
签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

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