交首付换房没签合同的话，那我可以换房吗？

2024-06-20 15

普法内容

买下的是一手房的话应该是这个流程，只要确认开发商获到了预售证有网签系统就能够。如果你买是二手房这个流程是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖合同。那对于交首付换房没签合同的话，那我可以换房吗这个问题，有购房的意向书或其他书面的购房要约等，能够要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样能够避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计决裂法、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争夺一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上通常定金是能够退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律限定，将开发商在楼书或广告中的答允写进增加协议。如果开发商分别意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的表面答允录下来。 4、签订合同时，按照法律限定，同时也签订物业管理协议，以防解决入住时物业管理费发生变化（涨价等）5、列明应交花费清单，避免乱收费。 6、注意代表谁？目前在房地产领域，解决房地产业务的有3种，其中包括：开发商的、银行的、业主的。只有业主自己聘请的才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的增加协议（注意审查出卖人提供的增加协议），或集体签约；并写明怎样承受违约职责，退房或不退房。

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够房已交首付，合同已签，是否可换房
一般不可以，协商解决。

2024-07-04 12
房子首付已交没办理按揭可以换房吗
如需要起诉可以联系我们代理，A律师团队：多名资深律师执业30年，效率高，收费合理，全程代理各类诉讼，多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起，承接过众多涉及金额上千万的案件，工作认真负责，取证专业高效，与当地法院关系融洽，法庭上辩论思路宽广，

2024-06-30 22
首付已付，但购车合同没签，可以更换颜色吗
具体和卖家协商。

2024-07-13 14

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期房首付付了可以换房吗？
一般来说是不可以的，具体你可以和开发商协商一下。如有疑惑欢迎致电免费咨询。

2022-10-16 15,340
房子首付交了可以换户型吗
这个看操作的，，，，，，，，，，，，。

2022-10-31 15,340
交了首付又有房子还没签合同能换楼层吗
1、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 2、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与

2022-09-26 15,340
买了房子，交了首付，签了购房合同契税还没交，能换房吗
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规

2024-09-27 15,340

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合同没签首付可以退吗
合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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