抵押登记属于行政审批吗

2024-06-24 18

普法内容

土地抵押登记是不属于行政审批的，行政审批是属于行政许可，而抵押登记是属于行政确定，两者是不一样。

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行政审批属于行政许可吗
行政审批属于行政许可。行政许可的方法如下： 1、申请与受理，公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请，如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责； 2、审查与决定

2023-06-17 41
收养登记属于行政确认行为吗？
是的。行政确认是指行政主体依法对行政相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别，给于确定、认定、证明（或证伪）并予以宣告的具体行政行为。例如工商行政机关进行企业登记，公安机关进行户口登记，公证机关依当事人的申请进行的公证行为，交通警察

2024-05-19 28
抵押是否属于一般债权？没登记抵押是否应当优先抵押
质权属于物权的一种，物权具有优先性、排他性，并且法律明确规定为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。登记不是质押权设立的必须要件，因此

2021-01-12 422

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他项权属于抵押登记吗
他项权是办理房产抵押登记后，抵押权人可以获得的凭证。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押

2022-06-03 15,340
没有登记的抵押权属于正当抵押吗
以不动产设立抵押的，抵押权自登记时设立，未登记的则无效；以动产设立抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人，因此动产抵押虽未登记也仍然有效。《民法典》第三百九十五条：债务人或者

2022-12-23 15,340
房屋抵押登记属于什么抵押财产
(一)债务履行期届满，债权未实现的，抵押财产确定。这种情况下，无论抵押权人是否向抵押人提出实现抵押权的要求，抵押财产均应确定，自债务履行期届满之日起，抵押人不得再处分抵押财产。 (二)抵押人被宣告破产

2022-05-29 15,340
房屋抵押登记属于法律范畴吗
法律分析房屋抵押权的设立需要登记，当事人以房屋抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押的房产进行优先受偿。

2023-10-02 15,340

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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