二手房过户需要哪些证件和复印件

2023-05-11 15

普法内容

买二手房后过户需要的证件有： 1、身份证原件及其复印件； 2、户口本原件及其复印件； 3、房屋产权证书； 4、如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书。二手房过户费用有： 1、二手房过户营业税，税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税。超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税。超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税； 2、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％； 3、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％；综上所述，购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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二手房土地使用证过户证件需要哪些手续？
二手房土地使用证过户需要的资料如下： 1、房屋买卖双方的身份证明； 2、二手房买卖合同； 3、原土地使用证； 4、房屋所有权证； 5、过户登记申请表。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地

2020-01-21 17
二手房签合同买房要留哪些复印件
二手房签合同买房要留的复印件有： 1.身份证，通常复印一份留作备案； 2.户口本，证明户籍信息； 3.婚姻状况证明，证明已婚或者未婚； 4.二手房产权证，无证不得交易。

2022-03-16 63
深圳无房产证明证件复印件需要哪些？
准备材料在开无房证明，深圳无房产证明证件复印件需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明，50元一张。

2024-05-23 14

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哪些证件需要复印件
上海闵行区公证处营业执照公证需要带如下资料：营业执照正本原件（复印5份2元/份在公证处复印方可生效）法人身份证原件和代办人身份证原件法人授权书（委托书）法人代表人证明书企业公章费用550，增加一本10

2022-10-19 15,340
二手房过户要哪些证件？需要有哪些流程？
买方需要携带的证件资料： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明； 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其

2023-04-08 15,340
房产过户需要哪些证件和证件，离婚房产过户需要的
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产

2022-04-08 15,340
报工伤需要复印件和户口本复印件吗
1、申请工伤认定只需要员工身份证复印件就可以了。2、工伤待遇审核同样也只要身份证复印件。3、依据《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料：（一）工伤认定申请表；（二）与用人单位存在劳动

2022-10-10 15,340

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租房合同需要身份证复印件吗
签租房合同，需要用身份证复印件。租房过程一般是：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同。合同签字，即房主方与产权证的产权人相同，如不相同需有

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电动车上户口需要哪些证件
电动车上户口需要的证件，具体如下： 1、个人电动车上牌的，需提交《居民身份证》或《临时居民身份证》的原件、复印件； 2、单位或机构机构电动车上牌的，提交单位《组织机构代码证书》原件、复印件及代理人的身份证原件、复印件； 3、电动自行车来历凭

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01:03
二手房贷款需要哪些材料
申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，

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