拆迁补偿一定要由被拆迁人来决定吗

2020-08-26 124

普法内容

拆迁进行补偿的方式由被拆迁人选择，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换。货币补偿是根据房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励来核算。根据每个地方的经济发展水平和政策，具体的赔偿费用是不同的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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征地拆迁由个人拆迁决定吗
对于农民朋友们来说，最关心的就是集体用地被征收时，能够拿到多少赔偿款啦！其实啊，这个标准是由各个省份自己决定的哦。他们会根据土地原本的用处、土地的质量、产量、地理位置、市场需求等等因素来综合评估，然后制定出一个区片综合地价出来。这个价格可是

2024-04-11 20
征地拆迁一定要先补偿，后搬迁，被拆迁人真的知道吗
征收补偿应足额到位后，才能开始实施搬迁拆除的措施。一、为降低拆迁成本。二、房子被拆，被拆迁人就没有谈判的筹码。只要房子在，就有和拆迁方谈判的筹码，也就有提高补偿的可能。但一旦房子没了，补偿基本上就会大打折扣，这对被拆迁人来说是非常不利的。三

2024-05-02 16
拆迁补偿决定一定要发到个人手里吗
1、如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号,那么征收款是打到户主找账号上的。 2、如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号,那么政府征收土地赔偿款的收款账户,以征收补偿协议上账户为准。 3、各地方式存在差异，还需具体分析处理

2020-02-16 21

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拆迁的补偿方式由谁决定？
一般情况下，拆迁补偿的方式可以由被拆迁人自由选择。但是在两种情况下，只能按照法律规定的方式补偿：1、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关

2023-06-12 15,340
拆迁安置补偿由哪些来确定？
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿

2023-07-06 15,340
拆迁补偿原则上由拆迁人选择吗？
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择，被拆迁人可以在货币补偿和房屋产权调换两者之间选择。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋

2022-05-13 15,340
被拆迁人认定需要由谁来认定？被拆迁人的认定标准是怎么样的
一、被拆迁人认定需要由谁来认定？被拆迁人认定需要由拆迁主体来认定，拆迁的主体有很多，既包括开发商，也包括政府部门。如：商业开发项目拆迁主体一般是房地产开发商；土地储备的拆迁主体一般为土地整理储备中

2024-08-24 15,340

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拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

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拆迁人违约被拆迁人如何维权
拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

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拆迁补偿女儿有份分吗
拆迁补偿主要是是补偿给被拆迁人的。1、如果女儿也是被拆迁人，女儿当然有权请求获得补偿款。2、如果被补偿人是父母的，在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下，女儿可以作为继承人，参与法定继承。《继承法》规定同一顺序继承人的继承遗产的份额，一般均应当

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