婚前婚后一方买房子房产到底如何

2021-01-12 206

普法内容

婚前婚后购买的房产归属如何需要看不同的具体情况。婚前如果是一方全款买的房子，登记在一方名下，那么属于这一方的婚前财产。如果婚前只付了首付，登记在一方名下，婚后夫妻共同还贷的，离婚后房产归登记的一方，但是需要返还另一方支付的贷款，房子的增值需要分给对方。婚后购买的无论是登记在一方还是双方名下都是夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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父母房产到底是婚前买还是婚后买？
在购买房产时，如果父母出全资，且产权证登记在一人名下，就属于个人房产。

2021-04-13 114
婚前一方婚后拿到房产证离婚后房产归哪一方
婚前支付全部房款婚前取得产权证离婚后房产归房产登记方。如果房产证登记了一方名字的，且房款是一方用自己财产支付的，则房产属于一方的个人财产，离婚的房产归这一方自己所有；如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房子属于夫妻共同财产，离婚的夫妻双方都

2021-06-11 101
男方婚前买的房子如果婚后离婚后能不能分到房子
婚前财产属于个人，离婚无需分割。如果婚后加上了女方的名字，就属于夫妻共同财产。或者婚后有还贷，还贷以及还贷升值部分属于夫妻共同财产。夫妻共同财产离婚时，应依法分割。

2024-05-03 8

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婚前买房婚后房产到底怎么算？
第一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有

2023-05-14 15,340
如何区分一方婚前买房和婚后买房
1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求进行离婚财产分割。 2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财

2023-08-30 15,340
婚前婚后买房子产权如何认定，婚前怎么买房子
婚前婚后买房产权认定：房产证上写有男女双方名称的，财产属于夫妻双方共同所有；双方签订财产协议的，约定财产归一方个人所有，属于一方个人财产。

2021-11-07 15,340
一方婚前买的房子，婚后一方离婚，如何分割房产,法律是如何规定的
对于婚前买房离婚的分割，有以下几种情形： 1、该婚前房产是一方出资购买并登记在自己名下的，则属于个人财产，另一方无权要求分割，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。如果婚后双方

2023-12-18 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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婚内一方买房如何才不算共同财产
婚内其中一方购置房屋的话，想要保证房子属于自己一方所有，就需要注意购房所用财产的性质，房子登记的状态以及双方达成的协议。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。因此，婚内如果一方使用自己的财产购置房子的

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