农村宅基地为什么不让建围墙

2022-12-09 14

普法内容

建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。如果是在自家宅基地内建设则不需要，因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行，自留地是给农户耕种的，只能用其它方法打围。农村宅基地围墙高度标准：围墙的建造要求个人建房需要设立围墙的，不得超越经批准的宅基地范围，围墙高度不得超过2.5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和采光。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准清卖。如果是在自家宅基地内建设则不需要，因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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农村人为什么不让自己家的宅基地建房
一般来说农村宅基地属于集体所有，因此是不允许私人盖房子的，但是如果向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批，

2020-11-25 432
农村是否有围墙的院子算宅基地
宅基地是农村住房合法所占用的土地。宅基地是集体所有，但是宅基地上面的房屋是私人所有，两者并不相同。所有的村民对于宅基地都是只享有使用权而不具有所有权。

2021-01-21 430
农村宅基地宅基地是不是新建的
一般情况下属于新建，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2020-10-05 533

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农村宅基地围墙有规定吗
国家对农村在基地的围墙高度没有具体的规定，各省市可能会有相关的管理条例，建议与当地村委会或者乡镇国土资源所咨询。农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：一、申请申请人持申请材料向当地村委会

2022-07-15 15,340
宅基地建围墙是违法建筑吗
我国法律对自家宅基地建围墙违法吗我咋办问题有以下规定：一般可以，但严格说来，要办理报批手续。《土地管理法》，对此未做规定。一些地方，做了具体规定。比如在诸暨市就规定，农村村民未经批准，不得建围墙等建

2022-08-03 15,340
老围墙和宅基地
关键是土地使用证，在农村主要是这个来确定你的宅基位置、大小，这点你应该清楚，这就是最好的依据，至于关系和势力也许真能影响事情的发展和结果，这一点不容忽视。但我相信，只要你能坚持住自己的依据，我想，是自

2022-08-21 15,340
农村宅基地宅基地在什么情况下不能报建
1、不符合批建要求的都不予批建，一般要求必须符合地方城乡建设规划，不符合规划要求的建设活动都不允许批建。一般不允许批建的情况有：拟建用地已列入征收范围且征收部门明确不予建房的；所在村庄已列入年度棚户

2023-02-13 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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01:16
农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

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