夫妻离婚有房贷怎么带押过户

2024-04-19 3

普法内容

在实际操作中，待贷款者必须提前结清相关款项以解除抵押关系，随后进行房产过户程序。具体的步骤如下：首先，预备相关证件及资料，当事人前往公证机关进行产权分割公证，若是已存在离婚判决文书的情况下则无需另行办理；其次，赴交易机构办理不动产图纸转移；再次，向房管部门提交免征契税申请，办理产权分割登记手续并支付相应的登记费用，最后领取产权证书。根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭，须经过合法登记方可生效；反之，未经登记则不产生法律效力，但法律另有特别规定的情形除外。对于依法归属于国家所有的自然资源，其所有权可不经登记而成立。

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夫妻离婚后怎么办理房产证？有抵押贷款怎么过户？
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚

2024-04-28 8
有房贷的夫妻离婚后可以过户吗
有房贷的夫妻离婚后可以过户。此时尚未结清的贷款属于夫妻共同债务，需要由夫妻共同财产来清偿。但是双方也可以约定，一方取得房产的产权，并给予另一方适当补偿后，该房产所有人自己独立偿还生育贷款。如果房产的贷款尚未还清，则未还清的部分为夫妻共同债

2023-05-24 10
离婚抵押贷款房怎么过户
离婚后房屋还抵押在银行的，抵押的房屋不能过户，要等解除抵押印记后才能办理过户登记。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事

2023-06-12 9

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夫妻离婚房子抵押贷款过户费用是多少
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。而根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，

2021-05-22 15,340
夫妻离婚房子有贷款可以过户吗
夫妻离婚房子有贷款可以过户。将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字

2024-05-12 15,340
夫妻离婚房子没有过户过户条件
没有房产证的楼房,离婚后也无法办理过户手续。一般参考如下法条处理。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有

2022-10-17 15,340
夫妻房屋房产过户流程夫妻离婚房产归女方怎么过户
离婚房产过户需要什么手续 (一)准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的，包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 (二)房产过户的手续准备好了房产

2022-05-02 15,340

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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01:58
有房贷的夫妻离婚程序
有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉

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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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