房子烂尾怎么样办

2024-05-02 3

普法内容

房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。因为开发商的原因导致交易出现问题，其实购房人可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金但购房人贷款，是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，这跟开发商是没有关系的。

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买房子签了合同房子烂尾了怎么办?
维权方法： 1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。

2022-07-21 404
烂尾楼破产我买的房子怎么办
遭遇房屋烂尾且开发商破产后，购房者可按照以下步骤维权：首先与银行交涉，尝试办理停息挂账，延缓还款期限；其次需明确产权归属，妥善运用法律咨询，确保证权有力；最后，可向房管部门申请房产证办理，并向法院申请房屋保全及提起违约诉讼，如胜诉则立即申请

2024-05-15 29
房子烂尾该找谁
1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理： (1)、和银行协商购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。 (2)、向法院起诉购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除

2021-11-12 107

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怎么办房子烂尾了
出现房子烂尾了怎么办？购房谨慎，退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际，假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者

2022-08-17 15,340
烂尾房子一房多卖怎么办
当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。这种情况下，开发商实际上是已经无法履行合同了。开发商如果还有资金的话，可以协商退款；如果开发商破产只能通过法律途径来解决，让法院强制执

2022-07-16 15,340
烂尾房子贷不了了怎么办
房子烂了，住房贷款要继续偿还。因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而变化。还款，首先要明确购房者、开发者、银行的关系。购房者与开发者是买卖关系，购房者与银行是贷款关系。我们去银行贷款是以购房合同为前

2021-10-19 15,340
买到烂尾房怎么办如何避免买的烂尾房
查验开发商的五证，购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免买到烂尾楼的风险，而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”，通过法律等手段尽可能

2023-10-25 15,340

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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开发商烂尾业主怎么办
当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属

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01:05
买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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