开发商违约了怎么跟他们打官司

2022-04-13 1,220

普法内容

如果开发商违约，建议先与开发商协商。如果谈判失败，将考虑诉讼。购房者以原告身份起诉，这一般没有问题。开发商一般都体现在购房合同上，所以开发商作为被告，这一般没有问题。具体诉求是明确要求开发商继续履行合同，尽快交房并承担违约责任；或要求解除购房合同，要求开发商承担违约责任。也就是说，要确定诉讼方向，不同的诉讼方向决定了原告诉讼请求，提供的证据，对整个诉讼结果有着决定性的影响。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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跟开发商打官司可以胜诉吗
搜集开发商违约的证据，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。打官司的流程(仅针对民事诉讼)，主要分以下七步：第一步搜集材料；第二步书写起诉状；第三步申请立案(递交材料)；第四步开庭审理；第五步领取判决书；第六步申请执行

2020-03-02 27
房屋漏水质量问题怎么跟开发商打官司
房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。

2021-04-14 269
对方公司违约，我们打官司赢了不陪违约金怎样办？
（1）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任）（2）违约金高于损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任）（3）违约金大于损失（高于但不过分），使用违约金。所以，约定的违约金要适当的高于违约行

2024-06-14 16

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跟开发商打官司如何说
搜集开发商违约的证据，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。打官司的流程(仅针对民事诉讼)，主要分以下七步：第一步搜集材料；第二步书写起诉状；第三步申请立案(递交材料)；第四步开庭审

2022-11-04 15,340
和开发商打官司赢了会怎样
需要承担诉讼费，自己的诉求无法得到满足。原告输了的话在上诉期内可以提出上诉，二审终审。对生效判决、裁定不服的，可以申诉。因证据不足而败诉的，可以提供新证据再次起诉。打官司的流程(仅针对民事诉讼)，主

2022-05-27 15,340
被告违约。我不想打官司，可以跟他闹吗
还是走法律途径的好。闹容易发生冲突。小事变成大事。得不偿失。

2022-10-10 15,340
我怎么跟客户沟通叫他们打消打官司的念头?
当我们的名誉受到伤害时，我们可以通过向人民法院提起民事诉讼维权。可以要求对方赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写

2022-07-06 15,340

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00:53
合同违约怎样打官司
合同违约打官司流程如下：1，确定管辖法院；2，准备诉讼材料，主要包含以下几种材料：起诉状及副本；原告、被告的身份证明材料；证据和证据来源、证人姓名和住所等；3，准备好材料之后，就提交到法院立案庭，并且缴纳诉讼费。立案庭在当事人履行必须的手续

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01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

2,012 15,340
00:55
全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

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