房产合同无效的情形有什么

2022-04-15 128

普法内容

合同无效的情形包括： 1、合同主体不合格； 2、合同内容不合法，表现为：（1）违反法律、行政法规强制性规定的合同无效；（2）违反社会公共利益的合同无效；（3）恶意串通损害国家、集体或三人利益的合同无效；（4）以合法形式掩盖非法目的合同无效；（5）意思表示不真实的合同，即意思表示有缺陷；

《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条  无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条  行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第四百九十七条  有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
第五百零六条  合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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