返迁房是什么意思

2024-06-11 4

普法内容

返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房，就要看其国有企业自身的政策了，这一范围的房产管理比较混乱。《安置房管理实施暂行办法》第九条动迁安置房建设项目的土地使用权出让，采用招拍挂方式，并将房地产开发企业应当具备的条件、动迁安置房建设项目的建设和供应要求，以及建房协议价格等，列入招拍挂文件内容。第十条动迁安置房建设项目的建房协议价格，由土地使用权出让价格（折算为土地楼面价）、建筑安装综合造价、市政公建配套建设费、财务成本、开发单位的微利和相关税费等组成。市属动迁安置房建设项目的建房协议价格，由市住房保障房屋管理局会同市发展改革、城乡建设、规划土地、财政等部门审核确定；区属动迁安置房建设项目的建房协议价格由区、县政府审核确定。建房协议价格因不可抗力导致建设成本变化等因素需要调整的，按照前款规定的审核程序进行调整。第十一条区、县规划土地部门应当与取得动迁安置房建设项目开发权的房地产开发企业（以下简称“建设单位”）签订国有土地使用权出让合同，并在出让合同中注明“动迁安置房建设用地”的土地用途。第十二条签订出让合同时，区、县住房保障房屋管理局应当与建设单位签订建设项目协议书，其中属于市属动迁安置房建设项目的，还应当经市住房保障房屋管理局鉴证。

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房屋买卖的返租是什么意思?
关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的商品房未作法律限制。

2020-01-06 1,477
什么叫返迁房
返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房，就要看其

2024-06-14 7
安置房回迁流程是什么意思
交付回迁安置房需要开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

2020-10-05 204

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退休返聘的意思是什么?
(1)退休返聘人员的工作能力较强，工作经验较丰富。很多退休人员还可以再继续上班的，一般都是原来单位里的技术骨干，或是管理干部，特长往往比较突出。[1]他们的经验丰富，可以作为公司的培训人员，向新进员工

2022-08-04 15,340
房屋买卖法里的返租是什么意思？
《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第22条：买方因商社买卖合同和卖方发生纠纷，人民法院应通知卖方参加诉讼的卖方、卖方和买方对各自的权利义务有明确约定的，按约定的内容决定各方

2021-10-25 15,340
返聘指什么意思返聘怎么样？
返聘即离退休人员的再次聘用，因为退休员工不属于劳动部门管理，不能签订正式的劳动合同，所以聘用离退休人员按照劳务关系处理。

2023-03-08 15,340
哪些是返迁房买了返迁房有什么政策
拆迁房，又称拆迁安置房，原本不在房地产行业正规的房地产政策范围内，属于我国原创，拆迁房的前提是你对现在要拆迁的房地产本身就有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房地产，房主对所建房屋拥有建筑物的所

2021-11-14 15,340

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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赦免的意思是什么
赦免是指国家对于犯罪分子宣告免予追诉或者免除执行全部或者部分刑罚的法律制度。我国的赦免制度分为大赦和特赦两种。所谓大赦，是指国家对不特定的多数犯罪分子的赦免，这种赦免的效力及于罪与刑两个方面，它不仅免除刑罚的执行，而且使犯罪也归于消灭。

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农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

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