现售商品房要满足哪些条件

2020-01-17 101

普法内容

商品房现售要满足以下条件： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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满足哪些条件才能预售商品房
商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

2020-12-26 138
商品房现售要满足什么前提
1、商品房现售要满足什么条件？商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

2024-06-16 8
商品房出售必须满足几个条件
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土

2020-12-25 483

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预售商品房转让有条件吗, 预售合同转让要满足哪些条件, 有哪些条件
我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”说明预售合同转让是有条件的。预售合同转让的条件如下： 1、依照法律、法规等规定

2022-05-06 15,340
购买商品房是否需要满足预售条件？
1.商品房预售需要条件。 2.商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达

2022-05-16 15,340
商品房出售必须满足几个条件
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

2021-12-16 15,340
商品房预售是否满足法定条件？
商品房预售的法定条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地

2022-06-10 15,340

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重婚罪的认定需要满足哪些条件
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。

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01:00
公司成立需要满足哪些基本条件
成立公司需要满足的条件有： 1、设立公司，应当符合我国公司法的相关条件，如：依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等； 2、股东符合法定人数，即不超过五十人。股份发行、筹办事项符合法律规定。有符

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01:04
满足哪些条件可以监外执行
对于被判处拘役或者有期徒刑的犯罪者，是可以实行监外执行的，但是必须符合以下几个条件：1、身患严重的疾病必须保外就医的情况，执行机关根据由省级人民政府指定的医院进行诊断及开具的证明，属实的情况下可以监外执行。罪犯身患的疾病已经危害到自身和其他

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