什么情况需要申请抵押权登记

2024-07-07 6

普法内容

1、主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： ①抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更； ②变更抵押物（含部分变更）； ③抵押物坐落的街道、门牌号变更； ④被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更； ⑤担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的； ⑥担保范围变更。 2、同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的。 3、在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的。 4、最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的。 5、将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。

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民法典规定申请抵押权登记需要的材料
主题链接：申请抵押权登记需要的材料个以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；

2024-06-25 6
如何办理著作权登记，什么情况需要登记？
如何办理著作权登记这个属于程序上的问题，根据不同类型作品，登记机关会有不同的要求。我国实行的是著作权自愿登记原则，作品一经创作完成，作者就自然享有著作权，无需经过登记程序来认定，计算机软件著作权登记有专门的规定。

2024-05-26 20
抵押登记申请书在哪领
(1)房地产抵押登记申请书2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明3)抵押合同4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》 (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料6)可以证明抵押房地产价值的资料7)登记机关认为必要的其他

2021-04-27 235

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民法典抵押权转让需要登记什么情况
抵押权转让是需要变更登记。根据相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可

2022-11-19 15,340
什么情况下抵押房产需要进行登记
浮动抵押可以登记也可以不登记，登记可以对抗善意第三人，以避免交易风险，可以使债权人查看抵押财产的权属关系以及曾否抵押过，以决定是否接受该财产抵押担保，也可使得实现抵押权的顺序清楚明确，预防纠纷发生，保

2023-01-31 15,340
房屋抵押权人申请登记后还需要核对抵押权吗
房屋抵押权的设立需要登记。对于房屋抵押权的设立，我国实行登记生效主义，具体是指抵押权的设立除了当事人之间的抵押合同外，还必须进行登记，否则不会产生抵押权设立的效力。因此，即使双方签订了抵押合同，抵押也

2021-11-27 15,340
变更抵押权不需要重新申请登记吗
城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保

2022-10-26 15,340

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01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

1,892 15,340
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,675 15,340
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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