做抵押的合同可以成立债务吗？

2021-01-02 111

普法内容

债务合同成立后，如果债权人要求债务人提供担保的，债务人是可以做抵押的，并且签订抵押合同。抵押合同应当包括以下内容： (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (四)抵押担保的范围; (五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。第四百一十五条同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

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抵押合同问题合同未成立的可以抵押吗
如没有其他无效事由，则抵押合同有效，抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。对于无需办理登记的抵押，抵押合同生效时，抵押成立；对于需要办理登记的抵押，登记前，尽管抵押合同有效，但抵押未成立。

2021-04-21 201
拿别人的房本可以做债务抵押吗
不可以。一般房管局在办理房产抵押时一是需要有抵押合同，二是有房本，三是当事人或代理人到场办理。所以，光有房本办不了抵押。房主未签署抵押合同，未签署授权书，不提供自己的身份证及复印件，手续不全办不了。

2020-08-22 179
债务人抵押合同能做反担保吗
债务人以抵押形式反担保是可以的，反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。抵押是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押给债权人的行为。

2021-04-14 114

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抵押债务人反担保债务可以立案吗
债务人以抵押的形式进行反担保的，担保人取得抵押物权，债务人不履行债务的，担保人可以实现抵押物权。

2022-05-28 15,340
主债权还没成立抵押合同还成立吗
主债权还没成立担保合同也不会成立。担保合同是主债权合同的从合同，如果主债权合同没有成立，那从合同成立也没有意义，所以主债权合同不成立的，作为从合同的担保合同也不会成立。

2023-07-29 15,340
债务违约的抵押物可以抵押吗
如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。我国法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的

2023-08-02 15,340
债务人可以抵押担保的抵押物吗
债务人的抵押担保有期限。当事人约定担保期限的，按其期限担保；当事人未约定担保期限或者约定不明确的，担保期限自主债务履行期限届满之日起六个月内。

2021-11-25 15,340

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

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